Выбор редакции
Комментарии

Онлайн конференция

увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

22.06.2005

Онлайн-конференция председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова, главного архитектора города Владимира Григорьевича Вирича

На Ваши вопросы отвечает:

Вирич Владимир Григорьевич (Фото) Вирич
Владимир Григорьевич
Вирич Владимир Григорьевич, родился в 1957г. в г. Саратове в семье архитекторов. В 1984 г. закончил Московский архитектурный институт, факультет градостроительства с защитой диплома "Реконструкция системы площадей центральной части г. Саратова" с оценкой "отлично".
Работал в г. Москве, Калуге. С 1987г. работал в ГУПП "Саратовгражданпроект" в должности Главного архитектора проектов, начальника отдела генеральных планов и транспорта.
С 2002 г. работал в должности начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Саратова. В настоящее время . председатель Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова, главный архитектор города.
Один из авторов и главный архитектор проекта более пятидесяти крупных проектных и научно-проектных работ в области градостроительства и архитектуры . Концепции генерального плана развития г. Саратова (1990 . 1992г.), Проекта городской черты г. Саратова (1992 . 1993г.), Концепции реконструкции центрального планировочного района г. Саратова (1994-1997г.), проектов детальной планировки различных районов города . "Солнечный", "Пристанное", схемы планировки Новосоколовогорского планировочного района, научно-проектных разработок - "Градостроительная дифференциация городских земель - методика комплексной оценки и платежей за их использование" (1992-1993г.), "Анализ зон влияния г. Саратова с определением границ прилегающего района", проектов застроек различных улиц и кварталов и площадей города.
За разработку комплекса градостроительной документации по г. Саратову, Генерального плана города награжден знаком "Почетный архитектор России", Малой медалью Российской Академии архитектуры и строительных наук.

Вопросы онлайн конференции

Арендатор
Владимир Григорьевич, здравствуйте. Пожалуйста, озвучьте еще раз что происходит с ТЦ \"Мир\"? Почему возникла такая ситуация? И можно ли быть уверенным, что подобное не повториться впредь. Мой интерес весьма не праздный.
На форуме на этом сайте прочитал вот это, надеюсь неверное утверждение: \"А я знаю эту ситуацию с другой стороны - хозяин \"Мира\" не строил данное сооружение самовольно, ВСЕ документы были подписаны соответствующими службами, и юридически верное разрешение было получено! Ну попал человек под передел (смену губернатора и иже с ними), вот и нашли крайнего. Некоторые участники новой команды просто ОТМЕНИЛИ разрешения, полученные на разных уровнях власти... В общем, в нашей стране (и городе) это неудивительно!\".
Во-первых, информация помещенная на форуме этого сайта неверная. Дело в том, что у застройщика этого комплекса не было разрешительных документов и не существует их до сих пор. Все его действия носят подчеркнуто незаконный характер, хотя комитетом по архитектуре он неоднократно предупреждался о недопустимости его незаконных действий, получал предписания об остановке строительства, в том числе и от органов государственного строительного надзора, прокуратуры, МВД. Тем не менее, здание было также незаконно открыто и торговые площади сданы в аренду также незаконно. В настоящее время здание закрыто, его функционирование остановлено, и согласно требованиям прокуратуры, комитет по архитектуре обратился с иском в суд о сносе незаконной постройки.
Игнатьева В.Р.
Добрый день! Расскажите пожалуйста, одно время ходили разговоры о \"неравном\" территориальном делении районов города. Мол, Фрунзенский - вон какой малюсенький, а Ленинский - громада (говорилось, что Ленинский нужно разделить). Как складывается ситуация сейчас? Не планируется пересматривать границы районов?
Существующее административное деление города было произведено в 1934 г. и с тех пор практически не претерпевало существенных изменений. Территориальная диспропорция, возникшая между центральными и переферийными районами, исторически обусловлена бурным развитием промышленных территорий. В рамках проекта городской черты г.Саратова делались предложения по оптимизации его
административно-территориальной структуры. Однако работа эта не была утверждена. В настоящее время вопрос о пересмотре границ районов не ставится.
Алексей
Здравствуйте. По обывательскому мнению, в Саратове нет генплана, а строят у нас на любом свободном пятачке. Правда ли это? А если генплан есть, как будет развиваться город ( понимаю, что вопрос обширен, но хотя бы в общих чертах)?
Нельзя согласиться с данным мнением. Саратов один из немногих городов России, обеспеченных большим пакетом градостроительной документации, включая основные разделы генерального плана. Существует также большое количество разработок на уровне проектов детальной планировки, в частности для центральной части города. В 2002 году комплекс градостроительной документации по г.Саратову был удостоен диплома и медали Российской Академии Архитектуры и строительных наук. Согласно генеральному плану, развитие города предусматривается по основным планировочным направлениям, связанным с вылетными автомагистралями и железной дорогой. В настоящее время и на перспективу 10-15 лет приоритетным направлением является развитие города вдоль Усть-Курдюмского тракта в направлении населенного пункта Усть-Курдюм. Это обсусловлено созданием современной транспортной инфраструктуры, вводом в действие нового моста через Волгу, наличием свободных территорий и хорошей экологической обстановкой. Подробно информацию о генплане и другой градостроительной документации можно получить в комитете по архитектуре.
Интересующийся
А что строят напротив \"Эльдорадо\" рядом с речным вокзалом?Говорят там будет какой-то кошмар, который будет мешать свежим воздушным потокам от Волги в город.
Площадь перед Речным вокзалом в настоящее время находится в частной собственности. Владельцем земельного участка неоднократно разрабатывались проекты общественно-торгового-развлекательного комплекса с использованием подземного пространства. Однако строительство до сих пор не ведется из-за отсутствия у заказчика средств. В настоящее время заказчик осуществляет поиск инвесторов для привлечения средств в застройку данного участка. Учитывая важность и градостроительную значимость данного участка, намечаемый к реализации проект обязательно пройдет процедуру общественных слушаний в соответствии с требованиями действующего градостроительного кодекса. И при согласовании проекта и его реализации мнение общственности будет учтено. Окончательный вариант проекта будет разрабатываться на конкурсной основе с обязательными общественными и профессиональными обсуждениями.
Архитектор
Здравствуйте, скажу как архитектор архитектору, что в Саратове все чаще стали появляться оч. своеобразные по стилю строения, к оформлению фасадом подходят с головой. Может стоит учредить какой-нибудь соответствующий ежегодный конкурс?
Уважаемый коллега, спасибо за поддержку. В городе проходит ежегодный архитектурный конкурс "Хрустальный Дом", включающий несколько номинаций: объемные архитектурно-планировочные решения, реконструкция, градостроительство и др. номинации. Организатором конкурса является общественная организация "Ассоциация застройщиков г.Саратова". Подробную информацию о конкурсе можно получить у председателя Ассоциации Стрельцина Якова Савича. Кроме того, администрации районов города проводят ежегодный смотр-конкурс на лучшую реконструкцию фасада, благоустройство, малые формы, объекты временной и сезонной торговли. Желаю Вам удачи в конкурсах!
Гражданин
Планируется ли двигать Волжский район в сторону Курдюма?Может Гусельский мост все-таки войдет в городскую черту?
Как уже говорилось выше, направление развития города в сторону Усть-Курдюма является сегодня приоритетным. В настоящее время решением областной Думы утверждена существующая городская черта г. Саратова - сложившаяся граница города. В районе Гусельского моста черта проходит по руслу реки Гуселки. Таким образом часть моста находится в Саратове, а часть моста - в Саратовском районе.
Проектом новой городской черты предлагается включить наиболее важные с точки зрения развития города территории в данном направлении вплоть до кольцевой автомагистрали, створа нового автодорожного моста. Данные предложения рассмотрены и одобрены саратовской городской Думой. Однако согласование проекта с прилегающими районами Саратовской области затягивается. В рамках проекта новой городской черты, была выполнена не имеющая аналогов в проектной практике научно-проектная разработка "Анализ зон влияния г.Саратова", где было при помощи компьютерных расчетов проанализировано взаимодействие Саратова , как главного города губернии, с 16-ю прилегающими районами области. Результаты работы еще раз подтвердили, что потенциал города вполне сравним с потенциалом всей области, а в некоторых аспектах превышает его.
Согласование и утверждение новой городской черты даст серьезные гарантии раскрытия этого потенциала не только в интересах собственно города, но и всей губернии.
Боря
Правда ли что наши не умеют возводить монолиты, что в большинстве случаев приходится укреплять фундамент?
Каркасно-монолитное домостроение является одним из самых прогрессивных способов ведения строительства, в настоящее время имеет хорошую динамику развития. В этой связи хотелось бы отметить деятельности строительной фирмы "Шелдом", руководитель Шамхалов Б. Ш. Однако, имеются проблемы с расчетами узлов и деталей конструкций, но монолитные здания весьма надежны, экономичны, позволяют сберегать тепло-энергоресурсы. Как в любом строительстве здесь возможны ошибки, которые могут привести к необходимости укрепления узлов и деталей конструкции в процессе строительства.
Cергей
Депутат городской Думы он же руководитель бюджетного комитета Фролов активно занимается \"расселением\" с целью дальнейшей застройки самых \"лакомых\" кусков Саратова, как Вы строите отношения с ним лично и подконтрольных ему структур. Понимаете ли Вы, какую ответственность несете перед будущими поколениями которые будут любоваться особо \"изящьными\" архитектурными объектами построенными при вашем руководстве городской архитектурой, вопрос как потомственному архитектору....
Уважаемый Сергей!
Не совсем понятно, почему слово расселение Вы взяли в кавычки. В частности, возглавляемой А.В. Фроловым организацией "Авангард-Ф" ведется расселение аварийного здания по проспекту Кирова,18. Свои отношения с Александром Васильевичем я строю на профессиональной и творческой основе.
Что касается ответственности - то профессиональную ответственность за город, в котором мене выпало работать я ощущаю с момента его создания - именно так меня научили в Московском архитектурном институте. Хотя, возможно, Вы и правы - не все удается выполнить, так как задумано, и многое из того, что мы строим, делаем, говорим, будущим поколениям может показаться наивным и малозначимым.
Роман
Господин архитектор!
Город Саратов для пешехода давно стал непреодолимым препятствием при ходбе из пункта \"А\" в пункт \"Б\". Более того, затруднения характера \"на ход ноги\" (из-за неровностей тротуарной плитки выложенной перед различными прилегающими друг к другу магазинами) медленно, но верно перетекают в затруднения \"на вынос тела\" (ограждения строек на Московской и Чапаева скоро станут причиной жертв от проходящего транспорта, и надеюсь причиной исков к Вам как куратору данных реконструкций).
Когда я иду по центру Сартова мне кажется, что я шагаю по городу Глупову.
А жаль. Ведь как поется в одной песне \"...и могли бы жить\"
Реконструкция крупных магазинов, находящихся в частной собственности естественный процесс, являющийся частью повышения общего уровня благоустройства города. От лица застройщиков прошу прощения за временные неудобства, связанные с ведением строительства. Отрадно Роман, что Вы читаете русскую классику, но восприятие города, в котором Вы живете, вопрос очень личный. Хотите воспринимать его как Глупов - воспринимайте. Но уверен, что большинство горожан, несмотря на существующие проблемы, внутренне гордятся Саратовом и любят свой город.
Избиратель
Добрый день!
Как вы относитесь к новым архитектурным традициям эпохи Аксененко в Саратове - застройке общественных территорий,имеющих ландшафтное значение - например, его кафе Буратино на площади Федина, Арена и Одуванчик на площади Кирова, застройке площади перед речным вокзалом? Останется ли у нас Театральная площадь после следующего срока этой команды?
Уважаемый Избиратель!
Перечисленные Вами постройки являются временными сооружениями некапитального характера. И заказчиком их строительства является вовсе не мэр города Ю.Н.Аксененко. Кстати, именно во время его работы возобновилось проектирование Генерального плана города и другой градостроительной документации.
Юрий
Я частный инвестор. Планирую реализовать инвестиционный проект строительства магазина на своем участке в Ленинском районе. Требуется ли при строительстве такого объекта, согласно действующих нормативных актов, функция заказчика-застройщика (у моего предприятия нет такой лицензии), или достаточно привлечь подрядчиков на проектирование и строительство объекта? Спасибо за ответ.
Уважаемый Юрий! Если Ваша строительная акция будет носить разовый характер, то приобретать лицензию заказчика-застройщика не имеет смысла. Проще заключить договор с подрядной организацией застройщика и передать функции заказчика на время проектирование и строительства ей. Главное, чтобы Вы обладали правом на земельный участок.
Вера Астраханцева
Доброго времени суток!
В своем недавнем интервью одной газете г-жа Самсонова сообщила о нарушениях, с которыми производится реконструкция фасада магазина \"Архипелаг\". В числе нарушений - ущерб пожарной безопасности.
Увеличив пристройку вглубь тротуара , \"ремонтеры\" создали преграду для лестниц и подъезда пожарных машин. Плюс к этому -
отсутствие необх. документов. Известно ли Вам о такой ситуации? Кто контролирует данный вопрос? И какие меры реагирования может предпринять городская власть для
защиты населения от бесредела бизнеса?
Уважаемая Вера Астраханцева! Реконструкция фасада магазина "Архипелаг" производится на основании разработанного в соответствии с действующими нормами проектом, в составе которого имеется согласование органов ГО и ЧС, отвечающие за пожарную безопасность.
Толик
Кто разрабатывал и согласовывал эскизный проект торгового комплекса \"Мир\" на Московской, не вы лично? А проектировала его не Ваша супруга? Это здание сносить нужно обязательно! Ведь налицо произвол и безнаказанность Сараева. Таким же способом он уже построил \"Пассаж\" на ул. Чапаева, думал и здесь пронесёт. Если объект снесут, то беспредела со стороны застройщиков будет меньше!
Дорогой Толик! Должен тебя разочаровать, хоть моя супруга и архитектор, но она не является автором проекта данного здания, кстати сам проект был неоднократно рассмотрен на градостроительном совете в комитете по архитектуре и градостроительству. Коллегия профессионалов единодушно одобрила этот проект, он полностью соответствует градостроительной документации и собственно построенное здание - это только часть большого комплекса, призванного осуществить комплексную реконструкцию квартала в границе улиц Московская, Чапаева, Киселева. Но, тем не менее, строительство является незаконным и вопрос о его сносе решит суд.
мама абитуриента
Здравствуйте, известно ли Вас насколько решен вопрос трудоустройства выпускников- архитекторов СГТУ? Саратов нуждается в молодых специалистах? Или по-прежнему лакомые-денежные места в столичных городах?
Я не имею прямого отношения к вопросу трудоустройства выпускников СГТУ, однако работая в проектной организации - начальником отдела генеральных планов института "Саратовгражданпроект" всегда старался брать на работу молодых архитекторов, причем, как правило, до окончания института на 4-м, 5-м курсе. Это способствовало профессиональному росту студентов, осознании ими себя как архитекторов-практиков. Естественно Саратов нуждается в молодых архитектурных кадрах. Но уровень оплаты труда архитектора, особенно в первые годы, когда он фактически продолжает учиться и работает под руководством опытных коллег весьма низок. Это приводит к тому, что молодежь не идет работать в серьезные архитектурные институты. Многих прельщает работа в небольших частных проектных бюро, проектирующих индивидуальные коттеджи, интерьеры, рекламу. Там - быстрая реализация, быстрые деньги, но нет
масштаба, нет мышления, нет видения города и понимания его. К тому же, как на
грех, наиболее талантливые уезжают в Москву, где оплата труда архитектора приблизительно в 3-5 раз выше, чем в Саратове. Видимо, общественность должна изменить свое отношение к архитекторам, как к социальной группе, а архитекторы своим творческим трудом поднимать авторитет архитектурной профессии.
Екатерина
Добрый день! Не секрет, что огромное количество квартир в городе перепланируется самими жильцами. Оформление и регистрация незначительных перепланировок требуют нереальных затрат и времени, не имеется-ли планов по упрощению регистрации незначительных перепланировок (сноса межкомнатных перегородок), не затрагивающих капитальные стены и коммуникации? Спасибо.
Уважаемая Екатерина! В настоящее время оформление регистрации перепланировки квартиры регулируется вступившим в действие с 1-го марта 2005 года Жилищным Кодексом. Необходимо выполнить проект перепланировки, естественно в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, согласовать его в комитете по архитектуре. Подготовка распоряжения о перепланировке возложена на администрации районов города. Необходимо иметь документы о собственности или договор найма жилого помещения, согласие со-собственников, планы БТИ.
Лисенок
Как известно проблема пробок является актуальной для Саратова, почему при строительстве новых домов не учитывается транспортная загруженность города? На стрелке 365 дней в году пробки во всех направлениях,но вместо транспортной развязки практически на дороге построен новый высотный дом, за ним строится еще один. Аналогично на ул. Чапаева от Ильинской площади до Крытого рынка вместо расширения дороги на месте двухэтажных домов настроены многоэтажки. Спасибо.
Многоэтажные дома на Стрелке строятся с учетом размещения транспортной развязки, препятствием строительсва которой служат не дома, а нерасчетливо размещенная АЗС фирмы "Лукойл", находящая непосредственно на путепроводе ул. 50 -лет Октября. Город неоднократно пытался в судебном порядке решить эту проблему, но суд принимал сторону ответчика - фирмы "Лукойл". В настоящее время ведется изыскание возможности переноса заправки и строительство развязки, которая снизит транспортную напряженность в районе Стрелки.
студент
Владимир Григорьевич, расскажите не тая - какую сумму вы получаете в виде зарплаты в мэрии (только не надо отвечать \"Какую положено\"), какой у вас личный автомобиль? Спасибо за откровенность.
Зарплата около 17 тыс. руб. Автомобиль - Hyundai lantra 1996 года выпуска.
Елена
Добрый день! У нас в городе достаточно большой процент ветхого изношенного жилья. Есть ли генеральный план реконструкции города - сноса старых зданий под новую застройку и где могут жители города с ним озакомиться? Сориентируйте, пожалуйста, будет ли в ближайшее время решаться вопрос о сносе хрущевок на пересечении улиц Шелковичной и Чернышевского?
В Саратове разработана и утверждена рашением Городской Думы Концепция развития центрально-планировочного района города, на чьей территории в настоящее время находятся фокус жилищного строительства, а значит и сноса ветхого аварийного жилья. Ознакомиться с этим проектом можно в комитете по архитектуре и градостроительства. Кроме того, имеется более 200 проектов застроек различных кварталов города, с которыми также можно ознакомиться. К сожалению реконструкция кваратала на пересечении ул .Шелковичной и Чернышевского на ближайшую перспективу не предусматривается.
работодатель
Владимир Григорьевич, как вы оцениваете уровень подготовки студентов по специальности \"архитектура\" и по смежным специальностям в саратовских ВУЗах? Есть ли у бизнеса хоть какая-то надежда в ближайшем будущем получить на рынок действительно качественных специалистов с саратовскими дипломами, которые будут знать английский, компьютер и т.д., а самое главное - свое дело? Спасибо.
Уровень подготовки студентов в саратовских вузах, в т.ч. по специальности архитектура весьма высок. О чем свидетельствуют неоднократные победы наших студентов и дипломников различных всероссийских и международных конкурсов.
Но подготовить классного, самостоятельно работающего специалиста в рамках программы вуза невозможно в принципе.Тем более, в архитектурной профессии. Здесь необходим практический и жизненный опыт, который приходит только со временем. Необходимо продолжение образования в центральных вузах - Московском Архитектурном институте. А самое главное - чтобы стать хорошим архитектором необходим талант.
Владислав
Уважаемый Владимир Григорьевич!
Я уже 4 года жду квартиру в
п. Юбилейном (застройщик Геотехника ФИН), а там еще и свай нет.
Какие можно принять меры к таким недобросовестным застройщикам в свете нового Градостроительного кодекса ?
Уважаемый Владислав! Ваше отношение с застройщиком "Геотехника-Фин" регулируется скорее всего договором, прочтите его внимательно, особенно часть обязанности сторон, сроки выполнения договора. Если Вы считаете, что договор не выполнен и Ваши права нарушены, смело подавайте в суд. К сожалению, Градостроительный Кодекс договорные отношений в данном аспекте не регулирует.
Александр
Владимир Григорьевич, мы живем в самом центре города, на Вавилова в новом доме (между Рахова и Астраханской). Очень удобный и милый район, если бы не трущебы по соседству - там же настоящие притоны! Двигается ли как-то дело по расселению этого частного сектора, ведь это же инвестиционно привлекательный район!
Да, действительно район весьма привлекателен с точки зрения вложения инвестиций. Существует проект реконструкции улицы Вавилова, согласно которому сносится весь существующий ветхий жилой фонд. Начало этому проекту уже положено - это Торговый комплекс "Каштан", жилые здания. В настоящее время идет работа по составлению договора на отселение части фонда между "Каштаном" и существующим жилым домом. В дальнейшем улица Вавилова станет продолжением пешеходной зоны пр. Кирова вплоть до улицы Астраханской.
Андрей Викторович
Владимир Григорьевич!
Какие меры будут предприниматься к застройщикам, если они не выполняют
указанные в договоре долевого участия
сроки сдачи объекта и куда в Саратове нужно обращаться по этому вопросу ?
Что об этом сказано в новом Жилищном кодексе ?
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, например застройщик не выполняет условия доовора, смело обращайтесь в суд.
Владимир
Уважаемый Владимир Григорьевич!
На протяжении 15 лет ждут отселения жильцы дома ?16 по ул.Вавилова (рядом с галереей \"Каштан\"). Дом разваливается и держится \"на честном слове\", крыша течет, трещины в стенах толщиной с кулак. Все перспективы только на уровне слухов, в ЖЭУ отвечают, что приватизировать комнаты в коммунальных квартирах нельзя, поскольку дом под слом, что на этом месте скоро (не прошло и 15 лет!!!)будет то ли жилой дом, то ли кинотеатр, то ли стоянка автомашин. Никакой официальной информации добиться не удается. Будет ли сноситься дом и когда, есть ли утвержденный план застройки по ул.Вавилова от Рахова до Пугачевской и правомерен ли отказ в приватизации коммунального жилья?
Спасибо
Уважаемый Владимир! На месте Вашего дома будет размещен современный, многозальный кинотеатр. С проектом развития ул. Вавилова можно ознакомится в комитете по архитектуре. Однако, сроки отселения определяет заказчик-застройщик на основе заключаемого с Вами договора об отселении, предоставлении Вам равной, справедливой компенсации. Чем быстрее договоритесь - тем быстрее отселят.
Владимир
Извините за дополнительную ремарку, но хочу извиниться перед задавшим вопрос Александром, проживающим в новом доме по ул.Вавилова, за то, что в пугающих его трущобах и притонах (это и есть дом ?16 и рядом стоящие) до сих пор живут многодетные семьи, инвалиды, ветераны и мешают ему наслаждаться жизнью и портят вид из окна.
Ну вот и еще одно свидетельство различного восприятия городской среды.
Петр Васильевич
Здравствуйте, Владимир Григорьевич.
Есть какая-либо норма, регламентирующая реконструкцию фасадов домов, в которых располагаются магазины и различ. учржедния обществ. питания. Дело в том, что зачастую предпринимателю дешевле и быстрее сделать hi-tech, превратив здания начала века в нечто страшное - сверху резьба, на первом этаже - стекло-металл. Может стоит выйти с законодательной инициативой, обязующей арендаторов-собственников производить ремонт соизмеримо со стилем строения?
Не буду кивать на Европу, Вы наверняка там видели подобное без меня
Уважаемый Петр Васильевич, абсолютно с Вами согласен. Однако каких-либо норм, регламентирующих реконструкцию фасадов, кроме технических условий применения тех или иных материалов, не существует. В настоящее время завершается разработка Правил застройки и землепользования города, где этому аспекту - стилевой регламентации будет уделено определенное внимание, учитывая историзм нашего города.
Анна
Решен ли вопрос строительства транспортной развязки в районе Стрелки?
Будут ли убирать заправку?
Вопрос этот, к сожалению, до сих пор не решен. Городом предпринимаются все попытки, в том числе и судебного характера, по переносу заправки. Однако договориться пока не удается.
Глеб
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, много ли строительных площадей отдано в Саратове московским инвесторам?
Московские инвестиционные компании проявляют большую заинтересованность к Саратову. В настоящее время готовятся разрешительные документы на проектирование в ряде кварталов исторической части города и на Предмостовой площади.
Роберт
Пытаются ли работники силовых ведомст лобировать интересы коммерческих структур в вопросах градостроительства. И как вы отбиваетесь от проверок, которые следуют за Вашим отказом. Спасибо.
Я всегда стараюсь действовать строго в рамках закона, хотя проверок хватает.
Татьяна
Проезжая по Усть-Курдюмскому тракту обращаешь внимание на выросшие как после дождя грибы- рекламные щиты, которые как мне кажется отвлекают внимание водителей от движения.После сильного ветра их можно видеть поваленными.Хорошо,если еще никто не пострадал.Зачем же устанавливать такие щиты в городе, на местах массового скопления пешеходов?
Действительно, реклама представляет собой определенную проблему. В настоящее время принято решение о пересогласовании проектных материалов существующих рекламных установок с целью упорядочения размещения рекламы на территории города.
Александр2
Здравствуйте,Владимир Григорьевич.Недавно в СМИ прозвучала информация о том, что с 1 января 2006 года земля, на которых находятся объекты, должна быть либо выкуплена, либо взята в аренду. Возможно ли будет человеку со средним уровнем дохода купить не большой участок в центре города, и если это возможно, то можно ли будет возводить частные постройки без привлечения каких-либо компаний?
Уважаемый Александр!
Действительно, в соответствии с действующим законодательством формами права на земельный участок становятся аренда и собственность. Пользователи земельными участками должны определиться и выбрать соответствующую их целям форму права. При этом в собственность не могут быть выкуплены участки находящиеся на землях общего пользования: в основном за красными линиями улиц и дорог, площадей и зеленых зон. Стоимость земельного участка определяет рынок, уровень цен которого зависит от множества факторов, с уверенностью можно сказать одно - земля в центре города весьма дорога, достаточен ли средний уровень дохода для ее покупки ответить очень сложно - стоимость участка зависит от его размера, местоположения, наличия и доступности инженерно-транспортной инфраструктуры, экологического состояния, а так же рыночной конъюнктуры. В отношении возведения частных построек необходимо отметить, что любое строительство, должно вестись организацией имеющей соответствующую лицензию, за исключением частного индивидуального жилищного строительства.
Тамара
Пойдете ли вы работать в правительство области, если предложат значимый пост (как было с Ольховым)?
Уважаемая Тамара!
Спасибо за весьма лестное предложение, но с трудоустройством у меня все в порядке и работы хватает. Я работаю в городе и стараюсь на своем месте быть максимально полезным. В любом случае, профессиональной проектной градостроительной работы независимо от должности, мне, в городе, хватит
на всю оставшуюся жизнь.
Надежда
Дома, построенные в 19-м веке порой в лучшем состоянии, чем построенные в советские годы. На сколько лет рассчитаны дома, которые вводят в эксплуатацию сейчас по документам, ГОСТам? А сколько времени проживание в них может быть безопасно в действительности?
Уважаемая Надежда!

Вы поднимаете очень важный вопрос. Срок службы современных капитальных зданий, на мой взгляд, очень зависит от уровня их эксплуатации - если здание хорошо обслуживается, содержится, вовремя ремонтируется, отапливается - то сто лет не предел, и здание скорее устаревает морально, чем физически. Либо становится памятником архитектуры. В этом плане показательны обрушения зданий постройки сороковых и пятидесятых годов - если бы в них десятилетиями (!) не текли трубы, замачивались фундаменты, нормально бы эксплуатировались санитарно-технические устройства стояли бы они и поныне. Наверное, Вы замечали, что стоит людям выехать из здания, перестать его отапливать, как оно поразительно быстро начинает разваливаться. Так, что все зависит от нас самих - как мы живем так и здания.
gala
В Москве полным ходом идет снос 5-этажек-хрущевок и переселение жильцов в новые дома, причем в том же микрорайоне. Какие планы по разваливающимся хрущевкам, в частности по ул.Высокой, есть у Вас? Или в соответствии с новым Жилищным кодексом это проблема жильцов?
Уважаемая Gala!
Уверяю Вас, что и в Москве со сносом пятиэтажек не все так просто. В Саратове действует программа по отселению жителей из ветхого и аварийного жилья, в частности из отслуживших вой срок пятиэтажных домов системы инженера Лагутенко. Относительно интересующего Вас адреса, пожалуйста, обратитесь в комитет по архитектуре с письменным запросом и мы предоставим Вам исчерпывающую информацию
Наталия
Прошу ответить на 2 вопроса:
1. Какие планы в отношении развития Юбилейного поселка, будут ли расширять дороги?
2. В городе стремительно сокращается количество скверов и деревьев вообще. Все чаще видим, что магазинчики в домах, ларьки захватывают именно зеленые зоны. Почему власти не реагируют на эти факты?Примеры: сквер по ул Шелковичной между Ильинской пл. и ул. Чернышевского наполовину заняло разросшееся из ларька по продажи арбузов в ресторан заведение. В сквере рядом с Городским парком по ул. Садовой также размножаются и ширятся ларьки. В самом Городском парке скоро не останется деревьев.
Уважаемая Наталия!

Поселок Юбилейный, или второй микрорайон Новосоколовогорского жилого района полностью сформировался - свободных от застройки участков не осталось. Так что его развитие - это повышение уровня общего благоустройства, обслуживания населения. В том числе и реконструкция транспортной сети поселка - доведения ширины проездов до нормативной - 5,5м.
Действительно, Вы справедливо отмечаете весьма опасную тенденцию - наступление застройки на зеленые пространства. Город, как и всякая система стремится к сверхуплотнению, используя для этого все возможные территориальные ресурсы. Причем первой жертвой этого пагубного процесса становятся именно зеленые насаждения - ведь снести дерево намного дешевле, чем даже ветхий дом. Сегодня, в целях сохранения, все парки и скверы вынесены за пределы красных линий - это исключит возможность отвода части их территории под застройку - так как строительство за красными линиями запрещено.
Разумовский
Уважаемый Владимир Григорьевич, хотелось бы задать Вам сразу два вопроса, которые касаются благоустройства нашего города.
Вокруг Крытого рынка, который сам по себе является очень красивым архитектурным сооружением, давно существуют так называемые торговые ряды, явно не украшающие центр города. Как Вы считаете, не нужно ли их убрать и как это можно сделать?
И второй вопрос. О реконструкции Глебучева оврага говорится давно, в том числе и о том, что его нельзя засыпать - грунтовые воды находятся очень близко к поверхности. Кроме того, там проходит старый коллектор, много старого жилья. Сейчас можно наблюдать, что вместо реконструкции в овраг ссыпается мусор и сотни кубометров земли, после чего возводятся многоэтажки. Я понимаю, что на его благоустройство необходимы огромные средства, но все-таки, что делается в этом направлении?
Уважаемый г-н Разумовский!
Нельзя не согласится с вашим мнением. Уродующие восприятие замечательного памятника архитектуры торговые ряды обязательно будут убраны, как в свое время их убрали с Театральной площади. В настоящее время начата реализация проекта реконструкции торговых рядов площади Крытого рынка, этим проектом так же предусматривается и реконструкция зеленых насаждений. Однако весьма острой остается проблема сезонной, весенне-летней торговли, когда необходимо резко увеличить торговые площади на рынках города.
Глебучев овраг остается проблемой города уже на протяжении столетий. Существует много проектов по превращению этой территории в парковую зону, но как Вы справедливо отмечаете, все это требует колоссальных средств. Тем не менее часть оврага реконструирована - спортивный комплекс "Звездный", расчищены от ветхой застройки и занимаются капитальными зданиями борта оврага. Но проблема оврага именно в инженерном благоустройстве - ремонте коллектора, строительстве очистных сооружений и водовыпуска. Все это требует не только средств города, которые весьма ограничены, но и привлечения областных и федеральных средств.
иван
Уважаемый Владимир Григорьевич!
Почему в Саратове не строятся парки? даже в новых районах-Юбилейный,Солнечный,ведь без них город никогда не будет красивым.
Уважаемый Иван!
Сегодня, к сожалению, мы не строим ни одного парка, сохранить бы существующие. Но генеральным планом города, его разделом по озеленению предусматриваются территории для строительства парков и скверов. В частности в поселке "Юбилейном" заложен парк Свободы площадью более сорока гектар. В поселке Солнечном сохраняется территориальный потенциал по развитию парковой зоны, сейчас в ее центре возводится храм во имя св. Георгия Победоносца. По окончании строительства здания храма будет обязательно выполнено благоустройство и озеленение этой территории.
Victor
Регулярно задаю этот вопрос. В какой стадии вопрос расселения квартала Б.Горная/Соколовая/Чернышевского/Предмостовая. По генпану там должна быть дорожная развязка, то есть все дома \"под бульдозер\"... Когда это должно случиться?
Уважаемый Victor!
Расселение упомянутого Вами квартала и строительство на его территории автомагистрали отнесено Генеральным планом города на перспективу. В настоящее время заказчик по данной территории отсутствует.

Вернуться на главную

Опрос

Кому из общественных деятелей, политиков, чиновников, бизнесменов Саратова и Саратовской области Вы хотели бы задать вопрос на онлайн?

Популярные онлайны

Деятели культуры
Бизнесмены
Политики
Чиновники
Архив онлайнов
Спикеры по алфавиту
 Orphus