Комментарии
Онлайн конференция
увеличить шрифт
- A
- +A
- +A
31.08.2005
Начало в 13:00. Вопросы принимаются до 14:00
Онлайн-конференция первого заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области Шейкина Сергея Владимировича
На Ваши вопросы отвечает:
ШейкинСергей Владимирович
Родился 28 августа 1973 года в г.Саратове
Имеет два высших образования
В 1995 году окончил «Международный институт управления, бизнеса и права» по специальности "экономист-бухгалтер
В 2005 году окончил «Саратовскую государственную академию права» и получил квалификацию "юрист
Кандидат экономических наук
С 1992 года после демобилизации из Ставропольского Высшего Военного Авиационного Училища Летчиков и Штурманов (СВВАУЛШ) начал свою трудовую деятельность - работал водителем, инспектором охраны
В 1995 году, после получения высшего экономического образования, работал экономистом-бухгалтером
В 1997 году создал коммерческое предприятие и возглавил его в качестве генерального директора
С февраля 2003 года по май 2005 года работал первым заместителем Главы администрации объединенного муниципального образования Базарно-Карабулакского района Саратовской области. Курировал вопросы экономики, инвестиционной политики, статистики, внедрения информационных технологий, банковской, страховой и аудиторской деятельности, налоговой инспекции, местного бюджета и обеспечения его исполнения, управления муниципальной собственностью, ЖКХ, строительства и архитектуры, транспорта и связи, взаимодействовал с органами государственной власти РФ и Саратовской области
Постановлением Губернатора Саратовской области П.Л.Ипатова с июня 2005 года Шейкин Сергей Владимирович назначен на должность первого заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. Координировал и контролировал вопросы: реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»; развития ипотечного жилищного кредитования и социальной ипотеки; организации работы по разработке и осуществлению необходимых мер по обеспечению эффективного и стабильного функционирования строительного комплекса области; организации разработки региональных нормативов градостроительного проектирования; создания информационных систем и банков данных в области архитектуры, строительства и стройиндустрии обеспечения реализации областной целевой программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы»; организации информационной и разъяснительной работы с населением по освещению целей и задач строительной и жилищной политики через СМИ; организация работы оперативной группы министерства при переводе на работу в условиях военного времени, обеспечения выполнения мероприятий по гражданской обороне
Постановлением Губернатора Саратовской области П.Л.Ипатова от 23 октября 2007 года Шейкин Сергей Владимирович назначен на должность министра по развитию транспортного комплекса Саратовской области
Является председателем совета директоров ОАО «Саратовское железнодорожное предприятие» и ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области»
Приказом Министра Регионального развития РФ присвоено почетное звание «Почетный строитель России»
Присвоен классный чин – Действительный государственный советник Саратовской области 2 класса
Награждён Почетным знаком Губернатора Саратовской области «За усердие»
Женат. Воспитывает дочь
Увлечения: дайвинг, горные лыжи, охота, фитнес, пилотирование легкой авиации.
Вопросы онлайн конференции
Мартын
Когда будет построена нормальная, полноценная система ливневой канализации в Саратове?
Для проведения работ по эксплуатации и строительству ливневых канализаций и дренажей в г.Саратове было создано управление по инженерной защите г.Саратова и специализированное предприятие МУП «Водосток», на балансе которого находится 172,3 км ливневой канализации и 20 км дренажа.
За последние три года на территории города построены:
дренаж п.Мирный протяженностью 4 км;
лучевой дренаж на пересечении улиц Рахова и Белоглинской;
лучевой дренаж в районе музея им.Радищева;
ливневой коллектор по ул.Чапаева – 600п.м.;
ливневая канализация по ул.Б.Садовой – 800 п.м.;
ливневая канализация по ул.Б.Казачьей – 300 п.м.
В 2005 году ведутся следующие работы:
прокладка дренажа по ул.Первомайской Октябрьского района;
прокладка дренажа по ул.Соколовой Волжского района;
строительство ливневого коллектора Белоглинского оврага.
В 2006 году планируется строительство:
ливневого коллектора в районе ВСО Ленинского района;
ливневой канализации в Заводском районе по ул.Огородной.
Строительство одного погонного метра коллектора сечением 500 мм обходится в 8-10 тыс.рублей.
За последние три года на территории города построены:
дренаж п.Мирный протяженностью 4 км;
лучевой дренаж на пересечении улиц Рахова и Белоглинской;
лучевой дренаж в районе музея им.Радищева;
ливневой коллектор по ул.Чапаева – 600п.м.;
ливневая канализация по ул.Б.Садовой – 800 п.м.;
ливневая канализация по ул.Б.Казачьей – 300 п.м.
В 2005 году ведутся следующие работы:
прокладка дренажа по ул.Первомайской Октябрьского района;
прокладка дренажа по ул.Соколовой Волжского района;
строительство ливневого коллектора Белоглинского оврага.
В 2006 году планируется строительство:
ливневого коллектора в районе ВСО Ленинского района;
ливневой канализации в Заводском районе по ул.Огородной.
Строительство одного погонного метра коллектора сечением 500 мм обходится в 8-10 тыс.рублей.
горожанин
Сергей Владимирович, как вы считаете, жесткие меры в отношении застройщиков, которые сейчас стали так популярны, являются веянием времени, популистским ходом, конкурентной борьбой на рынке жилья или действительно все так серьезно?
Я слышал, что в этом процессе активную позицию занимает прокурор области Бонадар. Как Вы считаете? Заранее спасибо за откровенный ответ.
Я слышал, что в этом процессе активную позицию занимает прокурор области Бонадар. Как Вы считаете? Заранее спасибо за откровенный ответ.
Я считаю, что это серьезная мера не только в отношении застройщиков, но и чиновников, которые закрывают глаза на факты нарушения при строительстве. По поводу прокуратуры, у нас налажен тесный контакт. Мы работаем не только по нарушениям в строительстве, но и по невыплате заработной платы на предприятиях строительного и жилищно-коммунального комплекса. В соответствии со ст. 13 ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" в связи с грубым нарушением лицензионных требований и условий уже приостановлены лицензии ООО "Ремком" и ВРО "Кронверк-Ф".
Help
Уже больше года бьемся с Фрунзенским ТСЖ на Горького - просим отремонтировать водосточные трубы у дома. Дом на проспекте Кирова - старый, все трубы сгнили, и вода льется по стенам, которые стали заростать грибком. Боимся, что образуется трещина.
В ТСЖ обращались ни один раз. Начальник каждый раз придумывает какие-нибудь причины, а ведь мы платим за капитальный ремонт и знаем, что на счету есть определенная сумма. В доме живет много пенсионеров, поэтому менять трубы полностью за свой счет не возможно. Подобная ситуация складывалась и с подъездами. Надоело ждать - отремонтировали сами. У меня вопрос - для кого существует новый Жилищный кодекс? Засилье старой ЖК системы надоело - обещанного конкурентного рынка ЖКУ в Саратове видно мы не дождемся. От Вас ждем профессионального совета.
В ТСЖ обращались ни один раз. Начальник каждый раз придумывает какие-нибудь причины, а ведь мы платим за капитальный ремонт и знаем, что на счету есть определенная сумма. В доме живет много пенсионеров, поэтому менять трубы полностью за свой счет не возможно. Подобная ситуация складывалась и с подъездами. Надоело ждать - отремонтировали сами. У меня вопрос - для кого существует новый Жилищный кодекс? Засилье старой ЖК системы надоело - обещанного конкурентного рынка ЖКУ в Саратове видно мы не дождемся. От Вас ждем профессионального совета.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ порядок использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется самими собственниками помещений в таком доме. То есть бесхозяйственное отношение к содержанию общего имущества - как бы это не было неприятно, проблема, в первую очередь, собственников. И если Вам не нравится управление Вашим домом ТСЖ, то собственники имеют право в любой момент изменить способ управления домом. При этом надо учитывать, что оплата капитального ремонта в плату за жилье не входит и управляющая компания должна делать те виды работ, которые собственники оплачивают. Ваше право заказать сверх этой суммы любой набор услуг на свои средства и проверить смету выполненных работ.
Эколог
Вам лично и всем другим чиновникам не стыдно за варварскую застройку природоохранных зон, где как грибы после дождя вырастают домища \"слуг народа\"? Кстати, а где находится Ваша вилла?
Разделяю Вашу обеспокоенность. Т.К. такие случаи имеют место. В соотвествии с градостоительным и земельным законодательством отвод земельных участков на муниципальных землях осуществляются органами МСУ, на областных - нашим Министерством. Министерство еще не одного разрешения на строительство в данных зоных не выдало. Моя дача находится в Базарном Карабулаке.
Максим
Везде ли на территории области ведена 100-процентная оплата услуг ЖКХ? Действует ли эффективный механизм контроля за расходами коммунальных структур?
Почему чиновники ссылаются на якобы жесткое требование федерального центра об обязательном введении такой оплаты, как условия, без выполнения которого не будет помощи в подготовке к зимнему отопительному сезону и гарантированного теплоснабжения? Спасибо!
Почему чиновники ссылаются на якобы жесткое требование федерального центра об обязательном введении такой оплаты, как условия, без выполнения которого не будет помощи в подготовке к зимнему отопительному сезону и гарантированного теплоснабжения? Спасибо!
В 2004 году население оплачивало 90% от фактически сложившихся затрат на оказание услуг. В 2005 году население оплачивает в соответствии с требованиями федерального законодательства 100% от фактически сложившихся затрат на оказание услуг. Основание: Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2003 года N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004г.", Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 года N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005г.". На территории области на сегодняшний день во всех муниципальных образованиях принят 100-процентный уровень оплаты населением ЖКУ.
Вячеслав
Уважаемый Сергей Владимирович!
1. Какие меры можно применить к застройщику если он не выполняет условия договора, в частности нарушает сроки сдачи дома ?
2. Попадает ли договор о долевом участии в строительстве под Закон о защите прав потребителей ?
3. Куда можно обратиться в случае нарушенных прав участника долевого строительства.
Спасибо.
1. Какие меры можно применить к застройщику если он не выполняет условия договора, в частности нарушает сроки сдачи дома ?
2. Попадает ли договор о долевом участии в строительстве под Закон о защите прав потребителей ?
3. Куда можно обратиться в случае нарушенных прав участника долевого строительства.
Спасибо.
В случае, если заказчик (или подрядчик) строительства нарушает существенные условия договора, в частности нарушает сроки сдачи дома участник долевого строительства жилья может расторгнуть договор долевого участия в строительстве с требованием выплаты денежных средств, подать исковое заявление в суд на предмет возмещения материального и морального ущерба и т.д. в соответствии с гражданским законодательством.
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства законодательно не контролировался органами государственной власти и регистрация договоров долевого участия не предусматривалась до 1 апреля 2005 года.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом финансировании многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - предусматривает государственную регистрацию договоров долевого участия.
Договор о долевом участии в строительстве под закон о защите прав потребителей, по мнению специалистов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, не попадает, поскольку это инестиционный договор. Участие в строительстве подразумевает также участие в предпринимательской деятельности с возложением на себя строительных рисков, возмещения страховых случаев, причинения вреда третьим лицам и т.д. Но, если договор заключен между заказчиком и подрядной организацией на предмет выполнения каких-либо строительных работ, такой договор попадает под закон о защите прав потребителей. Любой договор перед подписанием должен пройти юридическую экспертизу, чтобы ему можно было дать правовую оценку.
3. В случае нарушения прав участника долевого строительства возможно обратиться в органы судебной власти. Возможно также досудебное решения данных вопросов. Постановлением Правительства Саратовской области от 6 июля 2005 года N 222-П "О создании межведомственной комиссии по вопросам развития жилищного строительства" работает межведомственная комиссия, одной из основных задач комиссии является рассмотрение состояния строительства объектов жилья и представление рекомендаций по принятию мер для устранения недостатков и нарушений в сфере строительства. В случае массовых нарушений прав дольщиков строительства данный вопрос может быть рассмотрен на комиссии.
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства законодательно не контролировался органами государственной власти и регистрация договоров долевого участия не предусматривалась до 1 апреля 2005 года.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом финансировании многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - предусматривает государственную регистрацию договоров долевого участия.
Договор о долевом участии в строительстве под закон о защите прав потребителей, по мнению специалистов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, не попадает, поскольку это инестиционный договор. Участие в строительстве подразумевает также участие в предпринимательской деятельности с возложением на себя строительных рисков, возмещения страховых случаев, причинения вреда третьим лицам и т.д. Но, если договор заключен между заказчиком и подрядной организацией на предмет выполнения каких-либо строительных работ, такой договор попадает под закон о защите прав потребителей. Любой договор перед подписанием должен пройти юридическую экспертизу, чтобы ему можно было дать правовую оценку.
3. В случае нарушения прав участника долевого строительства возможно обратиться в органы судебной власти. Возможно также досудебное решения данных вопросов. Постановлением Правительства Саратовской области от 6 июля 2005 года N 222-П "О создании межведомственной комиссии по вопросам развития жилищного строительства" работает межведомственная комиссия, одной из основных задач комиссии является рассмотрение состояния строительства объектов жилья и представление рекомендаций по принятию мер для устранения недостатков и нарушений в сфере строительства. В случае массовых нарушений прав дольщиков строительства данный вопрос может быть рассмотрен на комиссии.
жительница домов Лагутенко
Живу на ул.Студеная 1 (дом системы Лагутенко). В прошлом году отопления не было, потому что только в марте поменялили трубы в подвале, но к квартирам не подвели - кончились деньги. Не ожидается оно и в этом отпительном сезоне. ЖКО отчиталось, что трубы поменяли, и сразу стали брать деньги за предоставление услуг за отопление. Правомерно ли это? Неужели нельзя написать одно письмо от начальника нашего ЖЭУ, что бы со всех жильцов не брали за отопление и за горячую воду? И вообще, какие наши перспективы на переселение? Ведь не секрет, что между заключением договора и получением квартиры может пройти 5-7 лет (при современных темпах сдачи домов). А нам уже создали условия, при которых жить и тем более зимовать нельзя. С уважением и надеждой...
Проблема отселения 20 домов, построенных по проекту инженера Лагутенко одна из острейших. Для отселения данных домов не обходимо предоставить более 70 тыс. кв.м., средства на строительство составят более 700 млн. рублей.
В 2003 г. и 2004 г. из областного бюджета было выделено 24,1 млн. рублей для отселения из жилых домов, построенных по проекту инженера Лагутенко, по ул.Осенней, 6 и ул.Студеная, 1. Отселено 62 семьи. Для отселения оставшихся 78 семей необходимо более 40 млн. рублей. Данные средства изыскиваются в областном и федеральном бюджете.
При неправомерном взимании платы за отопление и горячее водоснабжение надо поступить следующим образом:
1.Жителям письменно пригласить представителя управляющей организации для составления акта о неполучении услуги.
2.При бездействии управляющей организации потребители сами составляют акт-претензию с подписями 2-х свидетелей и направляют ее в организацию, представляющую услугу по теплоснабжению.
3.При бездействии энергоснабжающей организации обратиться в судебные органы.
Как правило, вопрос решается на втором этапе, так как грамотные юристы в энергоснабжающих организациях не будут доводить дело до заведомо проигрышного процесса в суде.
В 2003 г. и 2004 г. из областного бюджета было выделено 24,1 млн. рублей для отселения из жилых домов, построенных по проекту инженера Лагутенко, по ул.Осенней, 6 и ул.Студеная, 1. Отселено 62 семьи. Для отселения оставшихся 78 семей необходимо более 40 млн. рублей. Данные средства изыскиваются в областном и федеральном бюджете.
При неправомерном взимании платы за отопление и горячее водоснабжение надо поступить следующим образом:
1.Жителям письменно пригласить представителя управляющей организации для составления акта о неполучении услуги.
2.При бездействии управляющей организации потребители сами составляют акт-претензию с подписями 2-х свидетелей и направляют ее в организацию, представляющую услугу по теплоснабжению.
3.При бездействии энергоснабжающей организации обратиться в судебные органы.
Как правило, вопрос решается на втором этапе, так как грамотные юристы в энергоснабжающих организациях не будут доводить дело до заведомо проигрышного процесса в суде.
Ольга
Добрый день!
Ответьте пожалуйста, имеет ли разрешение магазин автозапчастей на расширение своей площади за счет тротуара (ходить стало просто негде) на улице Шехурдина (около Трофимовского моста). И если имеет, то на каком основании это разрешение ему было дано?
Ответьте пожалуйста, имеет ли разрешение магазин автозапчастей на расширение своей площади за счет тротуара (ходить стало просто негде) на улице Шехурдина (около Трофимовского моста). И если имеет, то на каком основании это разрешение ему было дано?
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ застройка не может выходить за красную линию улицы. В Вашем случае конкретный ответ можно получить в комитете по архитектуре и градостроительству города Саратова, где имеется утвержденный план красных линий города.
Наталья
С трудом оформила субсидию на ЖКУ - на семью с низким доходом. Собирается ли министерство принимать меры для упрощения процедуры оформления субсидии?
В настоящее время министерством строительства проводятся мероприятия по разработке автоматизации процесса начисления субсидий на оплату ЖКУ, в рамках реализации данного проекта предусматривается система предоставления необходимой для начисления субсидий информации соответствующими организациями, что приведет к уменьшению пакета документов, представляемых гражданами при подаче заявления, (сведения о пенсиях - информация пенсионного фонда, о доходах предпринимателей - налоговая инспекция, о назначенных пособиях по безработице - служба занятости, о социальных выплатах - социальная защита, о начисленной оплате за ЖКУ и фактических платежах - предприятия ЖКХ и ТЭК, о месте постоянной регистрации - паспортно-визования служба и т.д.).
Результатом внедрения данного проекта явится сокращение времени на назначение субсидий по оплате ЖКУ, сокращение времени на претензионную и разъяснительную работу, гарантия получения точной и подробной информации о начислении субсидий при любом обращении.
Перечень документов, необходимых для назначения субсидий изменить министерство не может, так как он устанавливается Правительством Российской Федерации.
Результатом внедрения данного проекта явится сокращение времени на назначение субсидий по оплате ЖКУ, сокращение времени на претензионную и разъяснительную работу, гарантия получения точной и подробной информации о начислении субсидий при любом обращении.
Перечень документов, необходимых для назначения субсидий изменить министерство не может, так как он устанавливается Правительством Российской Федерации.
Николай Иванович
Сергей Владимирович!
Проживаю по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331, кв. 73, с 1995 года.
За это время в подъезде ни разу не делался ремонт, хотя платежи за ремонт и обслуживание я вношу вовремя и в полном объеме!
На какие цели расходуются мои деньги, а также денежные средства других жильцов?
Проживаю по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, д. 113/331, кв. 73, с 1995 года.
За это время в подъезде ни разу не делался ремонт, хотя платежи за ремонт и обслуживание я вношу вовремя и в полном объеме!
На какие цели расходуются мои деньги, а также денежные средства других жильцов?
Да, действительно, проведение текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме подразумевает ремонт подъездов. Обратитесь в управляющую Вашим домом организацию, и если такая строка в платеже "ремонт жилья" имеется, то требуйте выполнение ремонта, в противном случае не оплачивайте этот вид услуги. Подробнее читайте Жилищный Кодекс ст. 36.
Валентина
Уважаемый Сергей Владимирович!
В нижней части села Усть-Курдюм (ул. Крайняя, Садовая и другие) из-за коррозии газопровода нарушено газоснабжение более 30 домов. Нам говорят, этот участок трубы \"бесхозный\", восстанавливать надо за счет жильцов. Организовали сбор денег, по 8 тыс. руб. со двора, но сдали не все, и Татищевомежрайгаз не начинает работы.
Просим Вас повлиять на ситуацию! Осень на дворе, и можно понять наше беспокойство.
В нижней части села Усть-Курдюм (ул. Крайняя, Садовая и другие) из-за коррозии газопровода нарушено газоснабжение более 30 домов. Нам говорят, этот участок трубы \"бесхозный\", восстанавливать надо за счет жильцов. Организовали сбор денег, по 8 тыс. руб. со двора, но сдали не все, и Татищевомежрайгаз не начинает работы.
Просим Вас повлиять на ситуацию! Осень на дворе, и можно понять наше беспокойство.
Вопрос нарушения газоснабжения более 30 домов по ул. Крайняя, Садовая и др. в с. Усть-Курдюм Саратовского района находится на контроле в администрации ОМО Саратовского района.
Ответственный- начальник отдела строительства, промышленности, связи, энергетики и экологии Филимонов Юрий Николаевич, тел. 55-02-02.
Ответственный- начальник отдела строительства, промышленности, связи, энергетики и экологии Филимонов Юрий Николаевич, тел. 55-02-02.
Рустемов Анвар Садыкович
Какие документы необходимы для строительства объектов по обслуживанию автомобилей на кольцевой автодороге вокруг г. Саратов - Энгельс?
Требуются документы на землю, проектная документация, согласованная с управлением строительства и архитектуры министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, положительное заключение госэкспертизы.
Николай
На строительство каких объектов не нужно брать разрешение на строительство?
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Иван Семенович
Можно ли построить гараж или частный дом без проекта?
Частный дом можно построить только при условии наличия разрешения на строительство, а гараж строится без разрешения на строительство, но только на земельном участке, который был предоставлен гражданину. Но для ввода его в эксплуатацию придется предоставить среди прочих документов исполнительную документацию, согласованную в установленном порядке.
Краснова Мария Яковлевна
Каков порядок ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию?
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления. Порядок ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию аналогичен порядку ввода любого объекта капитального строительства. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или архитектурно-планировочное задание;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства подрядным способом);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям;
8) исполнительная съемка территории, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного пожарного надзора.
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или архитектурно-планировочное задание;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства подрядным способом);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям;
8) исполнительная съемка территории, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного пожарного надзора.
Наталья Петровна
На какой срок выдается разрешение на индивидуальное жилищное строительство?
По новому Градостроительному Кодексу, разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство будет отказано, если строительство не начато до истечения срока подачи такого заявления.
Степан Петрович
В каком состоянии сегодня находится ОАО \"Вольский завод асбестоцементных изделий\"?
16 мая 2005 г. в г. Вольске через процедуру банкротства и смену собственника, после полугодового простоя, был произведен запуск цементного производства завода 'Коммунар' ООО 'Индустрия-Плюс' (бывший ОАО 'Вольский завод асбестоцементных изделий').
В данный момент решается вопрос о возобновлении работы шиферного производства на ОАО 'Вольский завод асбестоцементных изделий'. По информации конкурсного управляющего ОАО 'Вольский завод АЦИ' Клемешева Владимира Евгеньевича в настоящее время проведена предварительная оценка оборудования шиферного производства, в конце июня 2005 г. представлен отчет независимого оценщика. По условиям соглашения от 15.04.2005 г. с ООО 'Индустрия-плюс' должен быть заключен договор купли-продажи шиферного производства, конкурсным управляющим ведутся переговоры по условиям договора.
По информации Председателя Совета директоров группы компаний WDB Григорьева С.В. решается вопрос о приобретении шиферного производства. На предприятии составлен первоначальный список рабочих около 150 чел., необходимых для пуско-наладочных работ и возобновления шиферного производства.
В данный момент решается вопрос о возобновлении работы шиферного производства на ОАО 'Вольский завод асбестоцементных изделий'. По информации конкурсного управляющего ОАО 'Вольский завод АЦИ' Клемешева Владимира Евгеньевича в настоящее время проведена предварительная оценка оборудования шиферного производства, в конце июня 2005 г. представлен отчет независимого оценщика. По условиям соглашения от 15.04.2005 г. с ООО 'Индустрия-плюс' должен быть заключен договор купли-продажи шиферного производства, конкурсным управляющим ведутся переговоры по условиям договора.
По информации Председателя Совета директоров группы компаний WDB Григорьева С.В. решается вопрос о приобретении шиферного производства. На предприятии составлен первоначальный список рабочих около 150 чел., необходимых для пуско-наладочных работ и возобновления шиферного производства.
Пенсионер
Чем объясняется повышение с мая текущего года отпускных цен на цемент всех марок , как решается Правительством области вопрос неудовлетворительного состояния цементной промышленности?
Специалисты ОАО "Вольскцемент" повышение цен на цемент объясняют следующими факторами: - цены на цемент компанией 'Альфа цемент', в состав которой входят ОАО 'Вольскцемент' и завод в Подмосковье, были доведены до уровня цен основного российского производителя - компании 'Евроцемент', в которую входит 18 заводов в различных регионах Российской Федерации;
-повышением стоимости с 1 января 2005 года энергоресурсов, в основном газа на 24,9% и электроэнергии на 4,6%; - незначительным повышением цен на фасованный цемент за 2002-2004 гг.
В августе текущего года министерством строительства и ЖКХ области разработан проект 'Соглашения о взаимном сотрудничестве между Правительством Саратовской области и открытым акционерным обществом 'Вольскцемент' на 2005 год'.
Предметом настоящего Соглашения является деятельность Правительства Саратовской области и ОАО "Вольскцемент", направленная на стабильное социально-экономическое развитие области.
Целями настоящего Соглашения являются: развитие ресурсной, материально-технической и финансовой базы на территории области; увеличение объемов производства и повышения качества цемента; обеспечение поступлений от ОАО 'Вольскцемент' обязательных платежей в бюджеты различных уровней и государственные внебюджетные фонды в соответствии с законодательством Российской Федерации; обеспечение потребностей области в цементе; осуществление социально-экономических программ, реализуемых на местном и региональном уровнях. В настоящее время данное соглашение находится на согласовании в ОАО "Вольскцемент".
-повышением стоимости с 1 января 2005 года энергоресурсов, в основном газа на 24,9% и электроэнергии на 4,6%; - незначительным повышением цен на фасованный цемент за 2002-2004 гг.
В августе текущего года министерством строительства и ЖКХ области разработан проект 'Соглашения о взаимном сотрудничестве между Правительством Саратовской области и открытым акционерным обществом 'Вольскцемент' на 2005 год'.
Предметом настоящего Соглашения является деятельность Правительства Саратовской области и ОАО "Вольскцемент", направленная на стабильное социально-экономическое развитие области.
Целями настоящего Соглашения являются: развитие ресурсной, материально-технической и финансовой базы на территории области; увеличение объемов производства и повышения качества цемента; обеспечение поступлений от ОАО 'Вольскцемент' обязательных платежей в бюджеты различных уровней и государственные внебюджетные фонды в соответствии с законодательством Российской Федерации; обеспечение потребностей области в цементе; осуществление социально-экономических программ, реализуемых на местном и региональном уровнях. В настоящее время данное соглашение находится на согласовании в ОАО "Вольскцемент".
Сельский житель
Что делается в области для дальнейшей газификации населенных пунктов?
Институтом "ОАО Гипрониигаз" разработана Программа газификации Саратовской области на базе природного газа на 2005-2006 годы и до 2010 года, которая утверждена постановлением Саратовской областной Думы от 20.04.2005 г. N 37-1522. Программа разделена на 2 этапа:
первый этап (до 2007 года) предусматривает строительство межпоселковых и внутрипоселковых распределительных сетей в объеме 1244,7 км, газифицировать 21098 квартир и 664 объекта соцкультбыта;
второй этап (до 2010 года) предусматривает завершить строительство поселковых распределительных сетей в объеме 565,3 км и газифицировать 27047 квартир. В ходе реализации Программы предусматривается повысить уровень газификации природным газом в сельской местности до 97,1% ( на 1.01. 2005 г. уровень газификации в области составляет 91,65 %, в том числе в городах - 95,6%, в сельской местности- 83,9%).
первый этап (до 2007 года) предусматривает строительство межпоселковых и внутрипоселковых распределительных сетей в объеме 1244,7 км, газифицировать 21098 квартир и 664 объекта соцкультбыта;
второй этап (до 2010 года) предусматривает завершить строительство поселковых распределительных сетей в объеме 565,3 км и газифицировать 27047 квартир. В ходе реализации Программы предусматривается повысить уровень газификации природным газом в сельской местности до 97,1% ( на 1.01. 2005 г. уровень газификации в области составляет 91,65 %, в том числе в городах - 95,6%, в сельской местности- 83,9%).
Книголюб
Ваша настольная книга?
Градостроительный и Жилищный Кодексы.
Житель
На территории, прилегающей к дому N94 по Большой Садовой этим летом построили кафе. До позднего вечера там происхдит распитие спиртных напитков. Детям просто негде играть. Почему постройку не согласуют с жильцами дома, чьи интересы ущемляются нежелательным соседством?
Если Вы не обращались с этим вопросом в администрацию Вашего района, то это необходимо незамедлительно сделать. Если же не будет ответа или ответ Вас не удовлетворит, обращайтесь к нам в министерство, мы более подробно рассмотрим этот вопрос с выездом сотрудников министерства на место.
Надежда
Добрый день Сергей Владимирович! В нашем 9 этажном доме ул. 1-я Пионерская д. 69/75, в подвале канализация со стояков сливается прямо в подвал. На первом этаже дома дышать нечем, сырость, количество насекомых живущих в подвале поражает воображение! Пол года назад, жильцами дома было написано обращение в ТСЖ \"Энергия-1\", с просьбой провести ремонт, так же обращения писались в администрацию, жилищную инспекцию. Действий никаких нет! Как лилась канализация так и льется. У 4 подъезда произошел пролом плиты перед подъездом, в результате чего согнулся столб, на котором держиться бетонный козырек над входом в подъезд, об этом так же писалось в ТСЖ, действий никаких нет. Точнее есть, работники ТСЖ сажают цветочки рядом с домами, белят козырьки подъездов, стригут кусты (через один). А мы каждый день ходим под козырьком, который подпирает гнутый столб, и дышим канализационными испарениями. Помогите нам, пожалуйста!
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ порядок использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется самими собственниками помещений в таком доме. То есть бесхозяйственное отношение к содержанию общего имущества - как бы это не было неприятно, проблема, в первую очередь, собственников. И если Вам не нравится управление Вашим домом ТСЖ, то собственники имеют право в любой момент изменить способ управления домом. При этом надо учитывать, что оплата капитального ремонта в плату за жилье не входит и управляющая компания должна делать те виды работ, которые собственники оплачивают. Ваше право заказать сверх этой суммы любой набор услуг на свои средства и проверить смету выполненных работ. Ситуацию по Вашему дому возьмем на контроль. Звоните нам по тел. 26-19 -34.
Светлана
Вы так великолепно выглядите.Скажите свой новый сотовый.Пожалуйста.
Спасибо, Светлана. Вы тоже великолепно выглядите. Телефон моей приемной - 26-30-61.
Светлана
Вы так великолепно выглядите.Скажите свой новый сотовый.Пожалуйста.
Пока нет ответа
Вадим Александрович
Что сделало министерство строительства и ЖКХ облати для наведения порядка на строительных площадках области?
Министерством проведена инспекционная проверка с привлечением всех необходимых структур хода жилищного строительства в г. Саратове:
распоряжением по министерству создано 6 рабочих групп в составе представителей министерства, инспекции госстройнадзора, служб архитектуры;
9-10 августа 2005 года рабочими группами проведен выезд на строительные площадки г. Саратова, проведена фотосъемка строящихся объектов, имеющих значительные нарушения при ведении строительной деятельности.
Министерством проведена 18 августа 2005 года пресс-конференция в средствах массовой информации по итогам инспекционной проверки организации жилищного строительства в Саратовской области, и о работе горячей "линии" министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области. В данной пресс-конференции приняли участие представители более 10 средств массовой информации. Пресс-конференция была проведена на 4-х строительных площадках г. Саратова, на которых были отмечены значительные нарушения. Министерством подготовлен проект письма в прокуратуру области по итогу проверки.
распоряжением по министерству создано 6 рабочих групп в составе представителей министерства, инспекции госстройнадзора, служб архитектуры;
9-10 августа 2005 года рабочими группами проведен выезд на строительные площадки г. Саратова, проведена фотосъемка строящихся объектов, имеющих значительные нарушения при ведении строительной деятельности.
Министерством проведена 18 августа 2005 года пресс-конференция в средствах массовой информации по итогам инспекционной проверки организации жилищного строительства в Саратовской области, и о работе горячей "линии" министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области. В данной пресс-конференции приняли участие представители более 10 средств массовой информации. Пресс-конференция была проведена на 4-х строительных площадках г. Саратова, на которых были отмечены значительные нарушения. Министерством подготовлен проект письма в прокуратуру области по итогу проверки.
Тимур
Вы недавно проводили рейд по объектам, которые строятся с нарушениями. Планируете ли вы делать это еще? Что можете сказать по поводу ЖСК пилон-99 на зарубина? Спасибо.
В обязательном порядке эти рейды будут проводится сотрудниками министерства. Информация по итогам этих рейдов будет идти в СМИ.По поводу ЖСК "Пилон-99" заказчиком является "Альянс-99", подрядчиком - СМУ-79. Разрешение на строительство и государственная экспертиза проекта в наличии. Построены 3 этажа из 10 этажного дома.
Петров А.
Когда и какие ВУЗы вы закончили?
1995 год - Международный институт управления, бизнеса и права.
2005 г. - Саратовская Государственная Академия Права.
2005 г. - Саратовская Государственная Академия Права.
Активист
Знаете ли Вы что либо о разыгравшемся конфликте в Ленинском районе, где гражданам запрещают самим создавать ТСЖ, а насильно прикручивают к Ассоциации ТСЖ Ленинского района. Председатель АТСЖ г-н Гордополов не хочет никого отпускать от себя. Видимо очень уж сладок пирог и полезен.
О конфликте знаю. Но знаю и факты созданияи выхода из Ассоциации ТСЖ отдельных жилых домов. Как юридические лица данные жилые дома в налоговой инспекции зарегистрированы. Оформляют в настоящее время договора на предоставление им жилищно-коммунальных услуг. Поэтому если Вас не устраивает
качество и цена обслуживание ТСЖ, Вы вправе инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома и изменить способ управления и управляющую компанию.
качество и цена обслуживание ТСЖ, Вы вправе инициировать общее собрание собственников многоквартирного дома и изменить способ управления и управляющую компанию.
земляк
Добрый день.Сергей Владимирович.Скажите
1) Сколько часов составляет Ваш рабочий день, есть ли вообще выходные и как Вы их проводите.
2) Какая зарплата у 1-замминистра.
3) У Вас есть личный автомобиль.
4) Какая у Вас служебная машина.
5) Где Вы любите отдыхать?
1) Сколько часов составляет Ваш рабочий день, есть ли вообще выходные и как Вы их проводите.
2) Какая зарплата у 1-замминистра.
3) У Вас есть личный автомобиль.
4) Какая у Вас служебная машина.
5) Где Вы любите отдыхать?
1) Рабочий день у меня от 12 часов и выше. Выходной-воскресенье. Провожу с семьей.
2) Зарплата у меня 15 тыс. руб. со всеми надбавками.
3) Да есть - иномарка.
4) Волга 97-го года выпуска.
5) Везде с семьей.
2) Зарплата у меня 15 тыс. руб. со всеми надбавками.
3) Да есть - иномарка.
4) Волга 97-го года выпуска.
5) Везде с семьей.
Антон
Кто имеет право на улучшение жилищных условий по программе \'Обеспечение жильем молодых семей\'?
Право на улучшение жилищных условий по программе "Обеспечение жильем молодых семей" имеют граждане признанные нуждающимися в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений если:
1)они молодая семья, имеющая одного или несколько детей, в том числе неполная семья, одинокие родители, возраст супругов (родителей) в которой не превышает 30 лет, и постоянно проживающая на территории Саратовской области.
2)они проживают в жилых помещениях, размер которых не превышает 14 кв. метров общей площади на одного человека,
3)они имеют возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на приобретение жилого помещения в установленных соответствующей областной целевой программой размерах.
1)они молодая семья, имеющая одного или несколько детей, в том числе неполная семья, одинокие родители, возраст супругов (родителей) в которой не превышает 30 лет, и постоянно проживающая на территории Саратовской области.
2)они проживают в жилых помещениях, размер которых не превышает 14 кв. метров общей площади на одного человека,
3)они имеют возможность участвовать в финансировании своей доли расходов на приобретение жилого помещения в установленных соответствующей областной целевой программой размерах.
Горохов Б.
Какие необходимы документы для признания граждан нуждающимися в получении безвозмездной финансовой помощи (субсидии) на приобретение жилья?
Копии паспортных данных
Копия свидетельства о рождении ребенка
Копия свидетельства о браке
Справка о составе семьи по форме N1
Акт проверки жилищных условий
Справки о доходах членов семьи за 12 месяцев
Справки из регистрационной палаты
Справки из БТИ
Копия свидетельства о рождении ребенка
Копия свидетельства о браке
Справка о составе семьи по форме N1
Акт проверки жилищных условий
Справки о доходах членов семьи за 12 месяцев
Справки из регистрационной палаты
Справки из БТИ
Анна Петровна
Какой орган исполнительной власти осуществляет признание и постановку на учет граждан нуждающихся в безвозмездной финансовой помощи (субсидии) по программе \'Обеспечение жильем молодых семей\'?
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства по адресу ул. Челюскинцев 114, каб.205, 110, 111. Тел. 27-10-08, 28-31-84.
Александр
Энузиастов 32а, 5 этаж (последний) постоянные перебои с водой. Местные ЖЭУ на заявки не реагируют. ДЭЗ отправляет в ЖЭУ. Хотелось бы человеческого отношения.
1. Если вы хотите уменьшить оплату за некачественные услуги, заявку направляйте в ДEЗ, ЖЭУ, ТСЖ. (В соотвествии с постановлением Правительства РФ N 1099)
2. Если не у страивает управляющая компания, вы в праве на общем собрании собственников принять решение о смене управляющией компании или способа управления домом.
2. Если не у страивает управляющая компания, вы в праве на общем собрании собственников принять решение о смене управляющией компании или способа управления домом.
Дуня
Передайте, пожалуйста, Светлане новый сотовый имиджмейкера Сергея Владимировича - 322-223. Будем рады помочь!
Огромное спасибо, Дуня!
Татьяна
Что Вы думаете по поводу введения фейс-контроля и дресс-кода в правительственных учереждениях?
Дресс-код считаю необходимым, но параметры должны быть в нормах приличия, так как на работе надо думать о работе.
Дресс-код считаю необходимым, но параметры должны быть в нормах приличия, так как на работе надо думать о работе.
2. Если ввести фейс-контроль, то меня на работу не пустят.
2. Если ввести фейс-контроль, то меня на работу не пустят.
Помощник Активиста
К вопросу активиста.
Насколько морально возможно г-ну Гордополову вести информационные войны с теми председателями ТСЖ, которых не устраивает низкое качество его работы и высоченный пиар. Проверяет ли ваше министерство финансовые дела в ТСЖ, ДЕЗах - а то Ленинский ДЕЗ - погряз во взятках, гордополов - издает свою газету, пиарится в саратовских и не только сми. Почему деньги горожан за ЖКУ идут в чужой корман или на чужой пиар.
Насколько морально возможно г-ну Гордополову вести информационные войны с теми председателями ТСЖ, которых не устраивает низкое качество его работы и высоченный пиар. Проверяет ли ваше министерство финансовые дела в ТСЖ, ДЕЗах - а то Ленинский ДЕЗ - погряз во взятках, гордополов - издает свою газету, пиарится в саратовских и не только сми. Почему деньги горожан за ЖКУ идут в чужой корман или на чужой пиар.
Война подразумевает отчасти двух сторон. Соответственно если одна из этих сторон не будет отвечать на PR другой, то соответственно не будет и информационной войны.
2.Министерство не является уполномоченным органом для проверки финансовых дел в отдельных хозяйствующих субъектах. Эта функция правоохранительных органов.
2.Министерство не является уполномоченным органом для проверки финансовых дел в отдельных хозяйствующих субъектах. Эта функция правоохранительных органов.
Война подразумевает отчасти двух сторон. Соответственно если одна из этих сторон не будет отвечать на PR другой, то соответственно не будет и информационной войны.
2.Министерство не является уполномоченным органом для проверки финансовых дел в отдельных хозяйствующих субъектах. Эта функция правоохранительных органов.
2.Министерство не является уполномоченным органом для проверки финансовых дел в отдельных хозяйствующих субъектах. Эта функция правоохранительных органов.
Другие онлайны
Шейкин Сергей ранее участвовал(а):
Опрос
Популярные онлайны
Деятели культуры
Архив онлайнов
Спикеры по алфавиту
