Комментарии
Онлайн конференция
увеличить шрифт
- A
- +A
- +A
20.04.2006
Начало в 12:00. Вопросы принимаются до 13:00
Онлайн-конференция Сергея Владимировича Варяницы - директора Приволжского территориального управления ОАО АКБ "РОСБАНК"
Тема: "РОСБАНК внедряет новые программы кредитования" Акционерный коммерческий банк "РОСБАНК" - многопрофильный частный финансово-кредитный институт, предоставляющий высококачественные услуги всем категориям клиентов, который входит в десятку лидеров российской банковской системы. По состоянию на 1 апреля 2006 г. собственный капитал РОСБАНКа составил 20 107,2 млн. рублей, а суммарные активы - 269 447,1 млн. рублей. Ключевыми направлениями деятельности банка являются розничное, корпоративное, инвестиционно-банковские услуги и работа с состоятельными частными клиентами (private banking). Важным этапом развития банка стала консолидация его бизнеса с бизнесом банков группы ОВК, которая успешно завершилась в июле 2005 г. Современный РОСБАНК обладает колоссальным опытом работы с корпоративной клиентурой и второй в стране региональной сетью, предоставляющей разнообразные услуги населению, малому и среднему бизнесу. Плодотворное сотрудничество с отечественными и зарубежными финансово-кредитными институтами обеспечивает высокое доверие к РОСБАНКу, что позволяет на выгодных условиях проводить клиентские платежи, эффективно управлять собственной ликвидностью и привлекать ресурсы для клиентов. Корреспондентская сеть РОСБАНКа включает Bank of New York, Bank of Tokyo-Mitsubishi, Commerzbank, Credit Suisse First Boston, HSBC Bank USA, Sampo Bank, IntesaBCI, Nordea Bank Norge A.S.A. и другие надежные банки. Предприятия и организации большинства отраслей экономики, составляющие корпоративную клиентскую базу РОСБАНКа, работают практически во всех регионах Российской Федерации. Среди клиентов Банка такие известные российские компании, как ВО "Алмазювелирэкспорт", РАО "Газпром", ОАО "Русский Алюминий", ГМК "Норильский никель", ОАО НК "Роснефть", ОАО "Северная нефть", ОАО "Связьинвест" и другие. В корпоративном бизнесе традиционно сильные позиции банка определяются его способностью качественно и быстро предоставлять удобные услуги, совершенствовать клиентский сервис и внедрять прогрессивные формы обслуживания. РОСБАНК имеет кредитные рейтинги трех крупнейших международных агентств: Moody's, Standard & Poor's и Fitch. В опубликованном журналом "The Banker" (июль, 2005) рейтинге крупнейших банков по размеру капитала РОСБАНК занимает 19 место среди банков Центральной и Восточной Европы. Банк является лауреатом национальных премий "Лучший банк 2004 года в сфере корпоративного кредитования" и "Лидер в области потребительского кредитования-2005", учрежденных Ассоциацией российских банков. РОСБАНК стал также победителем национального конкурса "Элита фондового рынка 2004", проводимого Национальной Ассоциацией участников фондового рынка, и получил титул "Супербрэнд-2005" одноименной международной программы. Банк является одним из лидеров рынка розничных услуг. Разветвленная сеть продаж - важное конкурентное преимущество банка. Это более 550 точек обслуживания, включая 69 региональных филиалов и 58 московских отделений. Филиалы РОСБАНКа действуют в 66 регионах РФ. Для координации деятельности подразделений сети РОСБАНКа сформирована четырехуровневая система управления, состоящая из головного офиса, территориальных управлений, филиалов и дополнительных офисов. В Саратове с апреля 2005 года действует новая структурная единица ОАО АКБ "РОСБАНК" - Приволжское территориальное управление, которое курирует деятельность 56 подразделений сети Банка на территории Саратовской, Астраханской, Волгоградской, Нижегородской, Пензенской, Самарской, Ульяновской областей, Республик Башкортостан, Мордовия, Марий-Эл, Чувашия, Татарстан. Генеральная лицензия ЦБ РФ 2272, свидетельство о включении банка в Реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов 143.
На Ваши вопросы отвечает:
ВаряницаСергей Владимирович
Сергей Владимирович Варяница родился в октябре 1969 г. в Саратове.
После окончания c отличием в 1994 г. Саратовского государственного социально-экономического университета поступил в аспирантуру этого же вуза. Получил степень кандидата экономических наук. В 1994 г. проходил стажировку в Германии, затем в 2002 г. в США по специализации "Управление финансами. Ипотека".
Профессиональную деятельность начал в 1994 г. с должности экономиста в Коммерческом банке "Саратов", затем занимал должность начальника кредитного отдела этого банка.
В 1996 г. назначен заместителем Председателя Правления Банка "Поволжское ОВК" ОАО, в 1997 г. - первым заместителем Председателя Правления этого же банка.
С декабря 1998 г. работал в должности Председателя Правления Банка "Поволжское ОВК" ОАО.
В июле 2005 г. С.В. Варяница назначен директором Приволжского территориального управления ОАО АКБ "РОСБАНК".
Вопросы онлайн конференции
Юрий Стомин
Чем жилищный кредит отличается от обычного кредита?
Ипотечный кредит - это деньги, предоставленные банком клиенту взаймы на приобретение жилья. За пользование предоставленным кредитом клиент уплачивает банку проценты, а так же ежемесячно производит частичный возврат заемных средств в сроки, установленные кредитным договором. Приобретенная за счет кредита жилая недвижимость будет находиться в залоге (ипотеке) у банка до полного погашения ипотечного кредита клиентом.
Елена Владимировна Маркова
В чем преимущества ипотечного кредита?
Приобретая жилье в кредит, Вы получаете возможность жить в своей собственной новой квартире уже сегодня, а расплачиваться за нее постепенно в течение нескольких лет. Одновременно Вам может быть предоставлена существенная льгота по подоходному налогу (ст. 220 НК РФ): вычет из налогооблагаемой базы в размере 1 млн. рублей и всей суммы уплаченных Вами процентов по кредиту в течение всего срока кредитования. С точки зрения налогообложения более выгодно приобретать жилье в кредит, чем единовременно выплачивать всю стоимость квартиры наличными. Еще одно преимущество жилищного ипотечного кредита состоит в том, что кредитный договор служит подтверждением происхождения средств, направляемых заемщиком на покупку квартиры. Такое подтверждение может быть затребовано налоговыми органами в соответствии с вступившим в силу положением нового Налогового кодекса о налоговом контроле за расходами граждан.
Александр
Кто определяет условия кредитования?
Условия кредитования зафиксированы в программе и закрепляются кредитным договором. Вы сможете ознакомиться со всеми документами сделки и при участии Вашего юриста обсудить с банком интересующие Вас вопросы.
Ольга Ивлиева
Кто проверит юридическую чистоту квартиры?
Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверят риэлторы (при их участии в сделке). Дополнительную проверку квартиры проведут оценщики. Страховая компания, страхующая риск утраты права собственности, инициирует еще одну проверку - чистоты титула. Следует особо подчеркнуть, что банк в большей степени заинтересован в качественной проверке юридической чистоты квартиры и соблюдении всех юридических формальностей. Таким образом, ваши интересы и интересы банка по отношению к приобретаемой квартире полностью совпадают. Итак, теперь при покупке квартиры Вы не один на один с 'рынком', а можете располагать компетентными союзниками, которые будут отстаивать Ваши интересы.
Какие виды страхования сопровождает ипотечный кредит?
Страхование и в обычной жизни весьма полезно, а при получении ипотечного кредита - обязательно. Обязательным условием получения кредита по нашей программе является страхование трех видов:
- страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения;
- страхование права собственности на квартиру, которую Вы покупаете;
- страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика.
Страхование защитит Вас и нас от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховая компания перечислит банку необходимую сумму для погашения кредита, и Вы и Ваша семья буду освобождены от необходимости производить дальнейшее погашение кредита. Расходы по страхованию несете Вы.
Какие виды страхования сопровождает ипотечный кредит?
Страхование и в обычной жизни весьма полезно, а при получении ипотечного кредита - обязательно. Обязательным условием получения кредита по нашей программе является страхование трех видов:
- страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения;
- страхование права собственности на квартиру, которую Вы покупаете;
- страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика.
Страхование защитит Вас и нас от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховая компания перечислит банку необходимую сумму для погашения кредита, и Вы и Ваша семья буду освобождены от необходимости производить дальнейшее погашение кредита. Расходы по страхованию несете Вы.
РУстам
Ваш банк сотрудничает с ИКСО? Почему?
У банка есть своя программа. Участие других юридических лиц в данной программе не предусмотрено.
Виктория
Добрый день! Тема он-лайна -кредиты. Скажите, а какова сумма невозвращенных займов по состоянию на 1 марта 2006.г?
2.Что ждет недобросовестных заемщиков (если можно по пунктам. Что будет после месяца просроченночти, после двух и т.д. ). 3. C каким коллекторским агентством Вы сотрудничаете?
4. Не боитесь продвигать кредитование в нашем обществе? Например, ХФК-банк открыто заявил, что невозвращенка составила более 19%. Спасибо за честность.
P.S. Кстати, Вам никто не говорил, что Вы настолько хрестоматийно-европейский банкир...
2.Что ждет недобросовестных заемщиков (если можно по пунктам. Что будет после месяца просроченночти, после двух и т.д. ). 3. C каким коллекторским агентством Вы сотрудничаете?
4. Не боитесь продвигать кредитование в нашем обществе? Например, ХФК-банк открыто заявил, что невозвращенка составила более 19%. Спасибо за честность.
P.S. Кстати, Вам никто не говорил, что Вы настолько хрестоматийно-европейский банкир...
Основная деятельность банка - это кредитование, потери от которого регулируются капиталом, резервами, прочими фондами и статьями затрат и уровень просрочки у нас значительно ниже указанного. Мониторинг и управление просроченной задолженностью - отдельное направлениев деятельности банка.
Недобросовестных заемщиков ждет необходимость возврата кредита. В рамках Территориального Управления пока справляемся силами служб экономической защиты.
P.S.Вы первая. Спасибо.
Недобросовестных заемщиков ждет необходимость возврата кредита. В рамках Территориального Управления пока справляемся силами служб экономической защиты.
P.S.Вы первая. Спасибо.
Леша
Здравствуйте! Посоветуйет, можно ли посотрудничать с Вашим банком в следующем случае. Хочу улучшить жилищные условия имея 2-комнатную квартиру ( в новом доме и с хорошим ремонтом в центре Энгельса) и взять заем для покупки 3-комнатной (опять-таки в Энгельсе). Квартира будет продана.
Что может предложить Ваш банк? Как Вы понимаете, сумма займа будет не оч. большая, срок - максимум на 2 года.
Что может предложить Ваш банк? Как Вы понимаете, сумма займа будет не оч. большая, срок - максимум на 2 года.
Предлагаю Вам воспользоваться кредитом "Ипотечный ломбард".Подробнее по тел. 73-62-18.
Василий
Добрый день! Мн енеобходимо взять кредит в 400 тыс. руб. Очень не хочу долго много мукулатуры и искать поручителей.
Как-то можно это обойти? Платежеспособен и располагаю движимым и недвижимым имуществом.
Как-то можно это обойти? Платежеспособен и располагаю движимым и недвижимым имуществом.
Это возможно. У РОСБАНКа есть много видов кредитования физических лиц. Обращайтесь в Саратовский филиал РОСБАНКа. Координаты всех офисов филиала можно найти на сайте "Банки Саратова".
Евгения А.
Добрый день!
Могу ли я рассчитывать на кредит в 250-300 тысяч рублей в \"Росбанке\", если моя заработная плата составляет 12 тысяч рублей, но у мужа зарплата неофициальная. Если нет, то на какую сумму в нашей ситуации можно рассчитывать?
Спасибо.
Могу ли я рассчитывать на кредит в 250-300 тысяч рублей в \"Росбанке\", если моя заработная плата составляет 12 тысяч рублей, но у мужа зарплата неофициальная. Если нет, то на какую сумму в нашей ситуации можно рассчитывать?
Спасибо.
Можете.
Алевтина
Здравствуйте, как вы оцениваете, возможно ли в нашей области реализовать нацпроект \"Доступное жилье\". Может ли Ваш банк разработать под это программу? Есть ли в это целесообразность.
Наш инструмент реализации - это и есть ипотечная программа РОСБАНКа. Для банка - достаточно целесообразна.
Юрий
Здравствуйте, одно время по ТВ очень мощно рекламировались кредиты для малого бизнеса от Росбанка. Не подскажете, сейчас еще действует эта программа и в чем она заключается? Cпасибо.
Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям новая услуга позволит расширить свою деятельность, пополнить оборотные средства, приобрести недвижимость и вкладывать в инвестиции. Клиенты могут рассчитывать на заем в размере от 150.000 до 9.000.000 рублей или от 5.000 до 300.000 долларов США/Евро. Это зависит от показателей хозяйственной деятельности предприятия. Программой предусмотрена возможность отсрочки при погашении основного долга на срок от трех до шести месяцев.
Кредиты выдаются на срок до 3-х лет под 13%-17% в валюте и 15%-19% в рублях.
При выдаче кредита Росбанком обязательно учитываются индивидуальные особенности бизнеса, а закрепленный за организацией персональный менеджер поможет оформить кредит в минимальные сроки. При этом предварительное наличие счета в Банке не является обязательным условием получения кредита.
В Саратове кредиты предприятиям малого и среднего бизнеса можно оформить в офисах Росбанка по адресам:
Проспект Кирова, д.14
тел. 277-444;
ул. Советская, д.44
тел.73-41-41
Кредиты выдаются на срок до 3-х лет под 13%-17% в валюте и 15%-19% в рублях.
При выдаче кредита Росбанком обязательно учитываются индивидуальные особенности бизнеса, а закрепленный за организацией персональный менеджер поможет оформить кредит в минимальные сроки. При этом предварительное наличие счета в Банке не является обязательным условием получения кредита.
В Саратове кредиты предприятиям малого и среднего бизнеса можно оформить в офисах Росбанка по адресам:
Проспект Кирова, д.14
тел. 277-444;
ул. Советская, д.44
тел.73-41-41
Марина
Как Росбанк будет определять мой ежемесячный доход?
При расчете суммы кредита мы принимаем во внимание Ваш полный доход. В качестве документально подтвержденного дохода мы будем рассматривать Вашу зарплату по основному месту работы, по совместительству, по трудовым договорам, а также доходы на капитал, доходы по ценным бумагам, доходы в виде страховых выплат, доходы от сдачи в аренду принадлежащего Вам движимого и недвижимого имущества (при наличии у Вас заключенных и зарегистрированных договоров аренды) и прочие документально подтвержденные доходы. Кроме того, к рассмотрению могут приниматься и не подтвержденные документами доходы. При этом особо следует отметить, что мы принимаем в расчет доход обоих супругов или других взрослых членов семьи (до 4-х человек), если это необходимо.
Оксана Р.
На покупку квартиры пока не хватает средств, хотя кое-какие накопления имеются. Какую сумму мне необходимо собрать, чтобы можно было взять ипотечный кредит в Росбанке?
Минимальная сумма для получения ипотечного кредита - 220 тыс. руб.
А вообще программа ипотечного кредитования Росбанка позволяет приобретать недвижимость как на первичном рынке (этапе строительства), так и на вторичном (у собственника жилья). Этим и будет определяться сумма требуемого нами первоначального взноса.
А вообще программа ипотечного кредитования Росбанка позволяет приобретать недвижимость как на первичном рынке (этапе строительства), так и на вторичном (у собственника жилья). Этим и будет определяться сумма требуемого нами первоначального взноса.
Сергей
Какую сумму я могу получить в Росбанке по программе ипотечного кредитования?
Любую. От 220 тыс. руб. до 9 млн руб.
Мария Александровна
Я произвела расчет и уже вижу, что суммы, которую по ипотеке готов мне выдать банк, будет недостаточно. Каким образом может быть увеличена сумма кредита?
Сумма, которую мы готовы Вам выдать, зависит от нескольких обстоятельств при определении размера кредита учитываются Ваши доходы, имеющие как прямое, так и косвенное подтверждение. Кроме того, при определении доступной Вам суммы кредита будут учитываться Ваши ежемесячные расходы. Также Вам необходимо знать примерную стоимость квартиры, которую Вы бы хотели приобрести. Если Вы позвоните по телефонам в Саратове 736-218 или 550-925, консультант Банка поможет вам рассчитать доступную Вам сумму кредита.
Максим Петрович
Если я возьму кредит, к примеру, на 15 лет и захочу его погасить через 2-3 года, я смогу это сделать?
Если у Вас появилась возможность, Вы сможете погасить кредит полностью либо частично (по Вашему желанию) уже через 3 месяца со дня его выдачи без каких-либо штрафов.Обязательно обращайтесь в наш банк, всего доброго!
Стас
Скажите, смогу ли я зарегистрировать в квартире свою семью еще до погашения кредита?
Да. Квартира переходит в Вашу собственность после покупки. Таким образом, зарегистрировать в ней свою семью Вы сможете сразу после совершения сделки купли-продажи, не дожидаясь момента погашения кредита.
Евгений
А на какой срок я могу получить кредит?
Максимальный срок, на который Росбанк предоставляет ипотечные кредиты - 15 лет.
Поскольку возможно приобретение недвижимости на первичном рынке, приобретение на вторичном рынке, под залог имеющейся недвижимости и т.д., срок кредитования будет зависеть от выбранной Вами программы. В любом случае у Вас есть возможность выбора оптимального срок кредитования и возможность досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов.Программа ипотечного кредитования РОСБАНКа в данном случае является очень гибкой.
Поскольку возможно приобретение недвижимости на первичном рынке, приобретение на вторичном рынке, под залог имеющейся недвижимости и т.д., срок кредитования будет зависеть от выбранной Вами программы. В любом случае у Вас есть возможность выбора оптимального срок кредитования и возможность досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов.Программа ипотечного кредитования РОСБАНКа в данном случае является очень гибкой.
Егор
Допустим, я беру ипотечный кредит в вашем банке. Но у меня нет возможности самостоятельно заниматься поиском квартиры. Ваш банк может помочь в подборе квартиры?
Подбор квартиры - это, безусловно, Ваша задача. Эта сложная задача, но приятная. Мы можем со своей стороны порекомендовать обратиться к риэлторам и застройщикам с проверенной временем и рынком репутацией.
Павел Алексеевич
Скажите, если я возьму ипотечный кредит в вашем банке, то мне придется делать ежемесячные выплаты в какой-то конкретный день или все-таки у меня будет возможность заплатить в течение хотя бы двух-трех дней?
Сроки оплаты зафиксированы и определены в кредитном договоре - в зависимости от вида кредита:в каждом случае - своя конкретная дата. Напомню, что у РОСБАНКа действует такие виды кредита как "Инвестиционный", "Стандартный" и "Ипотечный ломбард". Эту дату Вам подскажут кредитные эксперты.
Анна
Что значит \'квартира остается в залоге у банка\'?
Приобретенная с помощью ипотечного кредита квартира является Вашей собственностью, но до полного погашения кредита остается в залоге у банка. Вы можете жить в квартире, зарегистрировать всех членов семьи. Но Вы не сможете продать или обменять квартиру без согласования с банком, перепланировка и аренда такой квартиры должны быть оформлены надлежащим образом и также согласованы с банком.
Владимир
Я доверяю вашему банку и хочу взять ипотечный кредит на 15 лет. В стабильности банка не сомневаюсь, но бывает всякое: Если банк вдруг разорится, кредиторы заставят меня выплачивать весь долг сразу?
Если банк будет лишен лицензии на осуществление банковских операций, то Вашим кредитором будет являться правопреемник банка, - эта процедура оговорена российским законодательством, поэтому это никоим образом не затронет Ваших интересов.
Вакулич Надежда, педагог
Чем руководствовался Росбанк, внедряя программу ипотечного кредитования?
РОСБАНК принял решение активно продвигать свои ипотечные программы по стране в соответствии со стратегией развития розничного бизнеса. Главный критерий, которого мы придерживались при внедрении программы - высокий экономический потенциал, активное жилищное строительство в Саратове и Саратовской области и соответственно - спрос на жилье и ипотечные кредиты. Предварительно проводилась оценка Саратовской области как региона. Специалисты Банка пришли к выводу, что регион готов принять ипотечные программы РОСБАНКа. Второй фактор, повлиявший на выбор - достаточно высокий уровень специалистов, работающих в Саратовском филиале банка. У нас накоплен хороший опыт по обслуживанию кредитов.Обращайтесь - поможем по разным видам кредитования и по ипотечному в частности.
Яндушкин Александр, 30 лет
Что Вы посоветуете мне как человеку, который хочет получить ипотечный кредит в Вашем банке?
Чтобы определиться по данному вопросу, рекомендую провести предварительную консультацию с нашими специалистами. Очень важно четко сформулировать свои желания и оценить свои возможности. Первое - какая квартира человеку нужна? Второе - на какую сумму кредита он может рассчитывать, исходя из личных доходов. Кстати, при расчете суммы кредита мы учитываем полный доход заемщика, и дополнительно, если необходимо доходы членов его семьи. Все-таки, приобретение квартиры - дело семейное. И вполне уместно участие родителей, супругов или братьев-сестер в качестве созаемщиков - до 4 человек.
Тумасова Валентина, инженер
На каких условиях можно получить ипотечный кредит?
Мы предлагаем два кредита. Первый - стандартный, под жилье, приобретаемое на вторичном рынке. Второй - инвестиционный под жилье, приобретаемое на стадии строительства. Стандартная ставка на вторичное жилье - 10,5 % в валюте и 13% в рублях. На первичное жилье - 12,5% в валюте и 17% в рублях. Причем ставки на первичное жилье сохраняются только до получения права собственности. А потом снижаются до уровня ставок на готовое жилье. Стоит обратить внимание на то, что процентная ставка РОСБАНКа является реальной. Это выгодное отличие от некоторых других банков, которые в дополнение к декларируемым процентным ставкам начисляют ежемесячные комиссии, что увеличивает реальную ставку неожиданно для клиента.
Более того, наша процентная ставка не зависит от срока кредитования. Такие условия вызывают гораздо меньше вопросов.
В любом случае человек должен внести сумму первоначального взноса. Так, например, по кредиту 'Стандартный' сумма первоначального взноса в настоящее время составляет 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости.
У нас есть специалисты, которые могут проанализировать уровень доходности дела того или иного человека. Поэтому мы готовы рассмотреть любые документы, которые тот согласится нам показать. Естественно на условиях полной конфиденциальности. До 1 июля в нашем банке действует специальное предложение - процентная ставка на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 13% годовых.
Более того, наша процентная ставка не зависит от срока кредитования. Такие условия вызывают гораздо меньше вопросов.
В любом случае человек должен внести сумму первоначального взноса. Так, например, по кредиту 'Стандартный' сумма первоначального взноса в настоящее время составляет 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости.
У нас есть специалисты, которые могут проанализировать уровень доходности дела того или иного человека. Поэтому мы готовы рассмотреть любые документы, которые тот согласится нам показать. Естественно на условиях полной конфиденциальности. До 1 июля в нашем банке действует специальное предложение - процентная ставка на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 13% годовых.
Фрягин Николай
В чем разница ипотечного кредита, если приобретаешь квартиру на первичном или вторичном рынке жилья?
Кредит 'Стандартный', т.е. приобретение жилья на вторичном рынке, интересен тем, что, получив положительное решение от банка, заемщик может заняться поиском квартиры. На это хлопотное дело дается 4 месяца. Я считаю, что такой подход наиболее оптимальный. Предложения по продаже часто 'живут' один день. Не успеешь вовремя заплатить, квартира 'уйдет'. Наше предложение тем и выгодно, что, найдя покупателя, в тот же день можно прийти в банк и оформить сделку.
В случае безналичных расчетов Банком обеспечивается перевод денежных средств на основании платежного поручения, подписанного заемщиком, после осуществления государственной регистрации, установленной в договоре купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств.
По кредиту 'Инвестиционный', т.е. когда приобретается квартира в стоящемся доме, в роли продавца выступает компания-застройщик. До сдачи дома может пройти год-полтора, и на этот период риски банка достаточно высоки. Поэтому мы работаем с теми застройщиками, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке.
В случае безналичных расчетов Банком обеспечивается перевод денежных средств на основании платежного поручения, подписанного заемщиком, после осуществления государственной регистрации, установленной в договоре купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств.
По кредиту 'Инвестиционный', т.е. когда приобретается квартира в стоящемся доме, в роли продавца выступает компания-застройщик. До сдачи дома может пройти год-полтора, и на этот период риски банка достаточно высоки. Поэтому мы работаем с теми застройщиками, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке.
Сорокин Елексей, служащий
Как организованы выплаты по кредиту и можно ли погасить кредит досрочно?
Мы предлагаем выплачивать кредит по уже известной для многих граждан схеме - равными долями ежемесячно по графику, который прилагается к кредитному договору. В первые три месяца существует мораторий на досрочное погашение. Но потом можно внести в счет погашения кредита сумму не менее 500 долларов США или эквивалент в другой валюте. В таком случае мы либо сократим срок выплаты кредита, либо уменьшим размер ежемесячных взносов. Можно и погасить весь кредит полностью. Мы понимаем, что спланировать свои доходы на много лет вперед сложно и вполне естественно, что со временем у заемщика могут появиться дополнительные средства. Наш банк не взымает плату за досрочное погашение.
Валентина Петровна
Многие жители Саратова и Саратовской области уже поличили в РОСБАНКе экспресс-кредит или кредит на покупку автомобиля, то есть имеют свою кредитную историю. Как это повлияет на решение о выдаче ипотечного кредита?
Спасибо, что Вы являетесь клиентом нашего банка. Мы всегда идем на встречу нашим клиентам. Если кредитная история имеет только плюсы, то есть человек вовремя вносил взносы и в срок погасил кредит, то к такому заемщику мы отнесемся более лояльно. Его шансы получить положительное решение по ипотеке, конечно, выше.
Полина М.
Возможно ли в вашем банке не погасив один кредит, взять другой, в том числе ипотечный?
А почему бы нет? Это нормальная мировая практика, когда человек пользуется всеми кредитными продуктами банка, которые ему необходимы для комфортной жизни - кредит на жилье, кредит на транспортное средство, кредит на лечение или отдых. Постепенно и мы приобщаемся к подобному образу жизни. Наш банк не откажет в выдаче нескольких кредитов, если заемщик имеет стабильные и достаточно высокие доходы. Рассчитать же свои возможности достаточно легко - по оценкам аналитиков человек может отдавать в счет погашения кредитов не более 40% своих доходов в месяц. Рассматривая заявку на очередной кредит, мы придерживаемся этого же правила.Мы всегда рады идти на встречу нашим клиентам.
Сергей К., молодой специалист
Если на сегодняшний день у меня как потенциального заемщика не хватает денежных средств на первоначальный взнос, что я могу предпринять, чтобы получить ипотечный кредит в Вашем банке?
В данном случае у банка есть еще одно интересное предложение - кредит 'Ипотечный ломбард'. Это предложение Банка позволяет взять кредит под залог своего, уже имеющегося жилья, чтобы использовать его для финансирования первоначального взноса на покупаемую в кредит новую квартиру: 20% от стоимости приобретаемой квартиры. И еще этот кредит дает возможность получить займ под залог не только своей квартиры, но и квартиры ближайших родственников. Сотрудники банка проконсультируют Вас как эффективнее воспользоваться условиями кредита "Ипотечный ломбард".
Тронина Наталья, менеджер
Будет ли развиваться программа ипотечного кредитования РОСБАНКа в нашей области?
В ближайшее время банк планирует кредитовать покупку и строительство коттеджей.
Жители Саратова и Саратовской области могут убедиться в том, что ипотечные кредиты РОСБАНКа - эффективный инструмент для решения жилищных проблем.
Вы можете получить консультацию в Саратове в офисах РОСБАНКа:
ул. Советская, д.44, тел. 736-218;
пр. 50 лет Октября, 70, тел. 550-925.
Также Вы можете получить консультацию по тел. 8-800-200-66-33 (звонок по России бесплатный).
Жители Саратова и Саратовской области могут убедиться в том, что ипотечные кредиты РОСБАНКа - эффективный инструмент для решения жилищных проблем.
Вы можете получить консультацию в Саратове в офисах РОСБАНКа:
ул. Советская, д.44, тел. 736-218;
пр. 50 лет Октября, 70, тел. 550-925.
Также Вы можете получить консультацию по тел. 8-800-200-66-33 (звонок по России бесплатный).
Галина Ивановна
Вас считают кошельком Зеленского.Через Ваши руки пропустили недвижимость уводимую из Радограда. Бессонница не мучает?
Что Вы имеете в виду не совсем понятно. Сплю по мере возможности.
Стефанида
Кого Вы считаете своими конкурентами по разным видам услуг? Приведите, пожалуйста, хотя бы несколько примеров. Просьба конкретизировать ответ и назвать конкретные банки, а не ограничиваться общими фразами...
Мы в реальном рынке.Цены ресурсов банков сопоставимы. Мы различны по присутствию, таким образом все сетевые банки, которые занимаются ритейлом, для нас потенциальные конкуренты.
Вареник
Какая у вас машина служебная, а какая личная? Интересует марка и год выпуска. Спасибо.
Территориальное управление располагает достойным парком машин. Выбор автомобиля зависит от цели и ее удаленности.
Волгоградский филиал ОАО АКБ \"РОСБАНК\"
Сотрудничает ли Саратовский филиал \"РОСБАНК\" с Региональным оператором АИЖК в г.Саратове
С уважением,
Елена Баскакова
С уважением,
Елена Баскакова
Так как РОСБАНК рассчитывает на свои возможности, он не является соучредителем АИЖК и работает самостоятельно.
Оксана
Как вы предпочитаете проводить свободное от работы время? И какая из последних прочитанных книг произвела на Вас наибольшее впечатление?
Свободное от работы время предпочитаю проводить за пределами Саратова. Прочитанных книг много. Последняя из прочитанных книг - "Заложник" А.П. Смоленского и Э.В. Краснянского.
Рустам
Ваш Банк сотрудничает с Правительством области? Почему?
В Саратовской области, как известно, располагается окружное территориальное управление РОСБАНКА. История и перспектива сотрудничества с областью были основаниями для подписания генсоглашения между РОСБАНКом и Правительством Саратовской области. Это соглашение было подписано ровно год назад 18 апреля.
Волгоградский филиал
Я не имела ввиду рефинансирование или участие в капитале АИЖК. Прошу прощения, если вопрос был задан не корректно. Меня интересовали отношения Банк-Ипотечный брокер. Например, Волгоградский фонд жилья очень интересует \"Ипотечный ломбард\", а также возможность использовать дополнительный капитал для реализции федеральной программы.
Аналогичная программа - "Ипотечный ломбард" у РОСБАНКа есть.Думаю, эти условия заинтересуют Вас. Звоните по тел. 73-62-18.
Незнакомка
В вашей биографии нет строчки, что Вы женаты. Как Вы думаете еще есть надежда или шанс стать дамой Вашего сердца? Счастья Вам и удачи. Заранее спасибо.
Вы опоздали .Спасибо за интерес.
Сапрыкина Ирина
Выпускает ли Росбанк пластиковые кредитные карты? Если да, то каким образом можно получить для пользования кредитную карту и получить информацию о стоимости услуги? Уточню, что являюсь клиентом банка-заканчиваю погашение кредита по автокредитованию.
Спасибо за то, что воспользовались услугами нашего банка. А для добросовестных клиентов, уверен, что Вы являетесь таковым, предлагаются особые условия кредитования и есть программа кредитования - пластиковая карта с установленным лимитом (овердрафт). Обращайтесь в дополнительный офис, где Вы обслуживаетесь.Сотрудники банка Вас проконсультируют. Всего доброго!
Другие онлайны
Варяница Сергей ранее участвовал(а):
Опрос
Популярные онлайны
Деятели культуры
Архив онлайнов
Спикеры по алфавиту
