По расчетной потребности в Саратове должно быть более 3000 дворников, фактическое количество - 1174 чел.. При средней зарплате в 2500 рублей.Сейчас сиутация начинает меняться, уже в ближайшее время будут видны улучшения.

План застройки центра существует. Каждый месяц появляются новые проекты. Если в ближайшее время будут решены законодательные вопросы на федеральном уровне (наши предложения мы в Госдуму отправили), то реконструкция центра пойдет более быстрыми темпами. Интерес инвесторов есть, хорошие архитектурные решения тоже есть, но при этом необходимо сохранить и архитектурное своеобразие нашего города.Речь конечно не о трущобах, а о памятниках архитектуры, которые органично должны вписаться в новую застройку.

Такие требования существуют и есть административное наказание за их неисполнение.
Контролирует состояние стройплощадки инспекция Госстройнадзора, которая имеет право накладывать штрафы. Но кроме наказания, должны быть и другие стимулы. В текущем году министерством был проведен областной конкурс профессионального мастерства в архитектурно-строительном комплексе по 12 номинациям, в том числе по номинации 'Лучшая строительная площадка'. В критерии оценки строительной площадки входило: наличие и функционирование пунктов мойки колес автотранспорта, наличие ограждений и др. Победитель конкурса в 2006 г. - Мостоотряд N 8 ОАО 'Волгомост'.

По информации архитектора Фрунзенского района, в данном микрорайоне планируется строительство кинотеатра. Разработан эскизный проект. Вообще интерес инвесторов к застройке старого центра постоянно растет.В ближайшее время будут устранены пробелы в федеральном законодательстве, должно появится понятие "реконструируемая территория".
В рамках такой квартальной реконструкции и будет проводится расселение жителей старых домов, строительство современных зданий.

На самом деле, бремя ответственности за содержание общего имущества в многоквартирном доме было возложено на собственников помещений еще в 1992 году законом Российской Федерации 'Об основах федеральной жилищной политики'. В те годы уровень платежей граждан составлял 30-40%, а государством отрасль ЖКХ постоянно недофинансировалась. Сейчас пришли к 100-процентной оплате жилья, и Жилищный кодекс РФ регулирует жилищные отношения в современных условиях. То есть бесхозяйственное отношение к содержанию общего имущества - как бы это не было непривычно, проблема, в первую очередь, собственников этого имущества.
Правительством РФ рассматривается вопрос о выделении бюджетных средств на приведение многоквартирных домов в надлежащее состояние. При этом средства будут направляться на те дома, где собственники самоорганизовались и выбрали форму управления.

Обстановка с вывозом ТБО в Ленинском районе города улучшилась после посещения района и взятия на контроль данного вопроса Губернатором области П.Л.Ипатовым.
Что касается ситуации вокруг предприятия 'Саратовспецавто', то прокуратура Ленинского района ведет соответствующее расследование и, я думаю, завершит его в ближайшее время. Что же касается ситуации с вывозом мусора, то техника и люди работают ежедневно, сложность представляют организационные, юридические и финансовые вопросы, которыми сейчас занимается администрация города и Ленинского района.

Правительством РФ рассматривается вопрос о выделении бюджетных средств на приведение многоквартирных домов в надлежащее состояние. Кроме этого есть вариант по проведению капитального ремонта дома за счет банковского кредита. При этом, должна быть государственная программа по компенсации процентной ставки, как по ипотеке.
Есть еще вариант капитального ремонта через реконструкцию здания, например путем надстройки мансард. Мы сейчас готовим проект программы по реконструкции и капремонту жилого фонда области, где постараемся учесть всевозможные источники финансирования, в том числе бюджет.

Ситуацию по стенду с информацией об управляющей компании в подъезде московского дома можно прокомментировать так, что управляющая компания уважает жителей, проживающих в этом доме, считается с ними. Рано или поздно, и мы придем к таким отношениям, так как жители являются заказчиками жилищно-коммунальных услуг и в любое время могут сменить управляющую компанию, не готовую к партнерским отношениям и диалогу с жителями. За совет спасибо. Обязательно постараюсь организовать информацию для жителей и в домах Саратова и области.

Анализ ситуации со стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках показал, что в среднем индекс роста цены на жилье за год соответствует уровню инфляции, так в прошедшем году он составил 11%.
Несколько изменилась ситуация в текущем году, за первое полугодие текущего года стоимость жилья на первичном рынке выросла на 19%.
Одной из причин явилось увеличение спроса на жилье за счет привлечения на эти цели ипотечных кредитов. Рынок мгновенно отреагировал на эту ситуацию. Ограниченное предложение на первичном рынке готового жилья или жилья с высокой степенью готовности вылилось в росте цен на жилье, так во втором квартале т.г. цены на первичном рынке выросли на 16% по отношению к первому кварталу и почти на 19% по отношению к IV кварталу прошлого года.
Одна из причин роста цен на первичном рынке - "осторожное" отношение как заемщиков так и кредитных организаций к предоставлению ипотечных кредитов на долевое участие в строительстве. Инвестирование в "первичку" должно повлиять на увеличение темпов жилищного строительства, а, соответственно, предложения и это в конечном итоге должно привести к сбалансированности спроса и предложения, обеспечив тем самым стабилизацию цен на жилье.Что касается процесса получения необходимых разрешений, то по новому Градостроительному Кодексу он максимально упрощен и прозрачен. Его просто надо исполнять всем и чиновникам, и строителям. Для справки скажу:cтоимость 1 кв метра жилья в первом полугодии текущего года составила на первичном рынке 19057 рублей, на вторичном 16668 рублей.

В Саратове дефицита жилья пока нет. Но если в ближайшие год-два резко не увеличить объем строительства, то он может возникнуть за счет массовой ипотеки. Для того, чтобы сбалансировать спрос и предложение в 2008 году мы должны выйти на строительство 1 млн кв м жилья в год по Саратовской области, из которых 500-600 тыс. будет приходится на г. Саратов.
Надо сказать, что требования к застройщикам, особенно по качеству и планировке квартир, в последнее время возрастают. Поэтому тем строителям, кто работает на перспективу приходится это учитывать, применяя новые современные серии, оборудование и материалы и архитектурные решения.

Еще в прошлом году Федеральным законом ?122 все полномочия по организации похоронного дела были переданы в ведение органов местного самоуправления. Министерством были разработаны и разосланы во все муниципальные образования области рекомендации по принятию соответствующих нормативных документов. К сожалению, по различным обстоятельствам такие документы не приняты в ряде районов области, в том числе и в г.Саратове. Неурегулированность основных положений организации похоронного дела, непринятие их депутатами городской Думы, и лежит в основе всех последних публикаций в прессе и решениях Управления антимонопольной службы по Саратовской области.

Служебная машина - Хендай санта фе. Личной машины нет. Загородного дома нет. Есть дача и 8 соток земли.Супруга работает заместителем директора по маркетингу в фирме по продаже сувениров и удивительных вещей. А зарплата у всех министров правительства по-моему одинаковая.

Сейчас в Саратовском районе проводится ревизия земельных участков и объектов незавершенного строительства, по результатам которой будут выявлены все "незавершенки".
Что же касается Новосоколовогорского поселка, то сейчас 22 га земли вдоль Усть-Курдюмской трассы выставлены на аукцион под жилищное строительство, так что город будет развиваться в этом направлении и дальше.

Вам необходимо обратиться с заявлением в уполномоченный орган местного самоуправления по месту регистрации в г.Вольске для постановки на учет нуждающихся в получении безвозмездной финансовой помощи по подпрограмме 'Обеспечение жилыми помещениями молодых семей'. Там Вам дадут список документов, который необходимо представить.

По состоянию на 1 июня 2006 года всего в Саратовской области порядка 4,5 тыс. граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, определенных Федеральными законами 'О ветеранах' и 'О социальной защите инвалидов в РФ', принятых на учет нуждающихся до 1 января 2005 года.
В 2006 году в Саратовскую область поступит за счет средств федерального бюджета порядка 30 млн. руб., что позволит улучшить жилищные условия более чем 140 жителей области, из которых не менее 50 именных свидетельств будет выдано жителям г. Саратова. В списки получателей именных свидетельств были включены граждане с датой постановки на учет с 1970 по 1985 гг. Предоставление безвозмездной финансовой помощи осуществляется в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в улучшении жилищных условий был поставлен на жилищный учет.
Обратитесь в министерство для уточнения Вашей очереди.

Мы постоянно информируем население о результатах реализации напроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В конце июля была проведена пресс-конференция по этому вопросу с моим участием. В первом полугодии только министерством размещено в печатных и электронных СМИ более 100 публикаций, теле-и радиосюжетов; выпущен спецвыпуск о реализации нацпроекта "Доступное жилье" в Саратовской области тиражом 10 000 экз. 23 августа в "Саратовской областной газете' опубликованы итоги реализации приоритетных нацпроектов за первое полугодие 2006 года, в том числе и проекта в сфере строительства жилья. Если Вас интересует более подробная информация - приходите к нам в министерство.

У нас в министерстве есть комиссия по проблемным ТСЖ на которой рассмариваются такие конфликтные ситуации, по результатам обращаемся в прокуратуру, суды, даем людям юридические и методические пособия. Кроме этого есть программа обучения председателей, бухгалтеров ТСЖ и управляющих компаний. Но в первую очередь наведение порядка в жилищной сфере - это обязанность администраций муниципальных образований, в т.ч. г. Саратова. Поскольку часть жилищного фонда (около 30%) принадлежит муниципалитету.

На сайте Росстроя (www.gosstroy.ru) есть разделы "Реализация жилищных программ", "Реализация программ в ЖКХ". На региональном уровне есть Информационный портал ЖКХ (www.zhku.ru). Ваши пожелания будут учтены при заполнении страницы министерства строительства и ЖКХ, размещенной на сайте Правительства области (www.saratov.gov.ru).

В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ на органы местного самоуправления и управляющие организации возложена юридическая обязанность по предоставлению гражданам информации об объеме, перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ. Если Вы считаете, что информация не соответствует действительности и Ваши права, как потребителя жилищных услуг, нарушены, вопрос следует решать в судебном порядке. В качестве ответчика будет выступать управляющая организация, которой в Вашем случае является МУ ДЕЗ..

Для получения сертификата вам необходимо подписать обязательство о сдаче квартиры администрации г.Саратова. Расчет субсидии будет произведен из расчета предоставления 18 кв. метров на каждого члена семьи, в Вашем случае это 72 кв. метра, умноженные на стоимость 1 квадратного метра по Саратовской области, которая устанавливается ежеквартально министерством регионального развития РФ.На сегодняшний день это 11 600 рублей.

Основное условие - это то, что семья получателей должна быть нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть на одного члена семьи должно приходится меньше 14 кв м). или проживать в коммунальной квартире. Весь перечень необходимых документов можно получить в нашем министерстве.

Да, конечно, если эти семьи подходят под условия социальной ипотеки.

1.По отдельным ТСЖ - да. Но в целом система ТСЖ пока не оправдывает ожидания жителей. Во многом это связано с тем, что многие ТСЖ были созданы искусственно чиновниками или бизнесменами от ЖКХ , а не самими жителями. Постепенно ситуация меняется. Все больше и больше людей хотят участвовать в управлении принадлежащим им домами, площадками и другим общедолевым имуществом. То есть реализуется основная идея Жилищного Кодекса - жилищного самоуправления. Добавлю, что кроме создания ТСЖ есть еще другая форма управления - через управляющую компанию. И рынок таких компаний в Саратове постепенно формируется, так что будет из чего выбрать.

2.Надеюсь, что недолго. Сесйчас этому вопросу уделяется очень серьезное внимание, начиная с дорог и вывоза мусора, следом займемся благоустройствм и озелененеим. Очень надеюсь, что совместно с жителями.

В вашем случае оформление собственности производится в судебном порядке.
По второму вопросу обратитесь в районную администрацию по месту жительства. Если меры не будут приняты, обращайтесь в министерство.

Да, в соответствии с Законом Саратовской области "О предоставлении жилых помещений на территории Саратовской области" Вы вправе принять участие в реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение жилыми помещениями молодых семей". Вам надо обратиться с соответствующим заявлением в управление жилищной политики министерства строительства и ЖКХ. Приемные дни: понедельник, вторник, среда с 14.00 до 18.00.

Эта проблема находится в ведении органов местного самоуправления. Согласно СНИП Градостроительства выделение земельных участков под строительство автомобильных стоянок и гаражей для хранения легкового транспорта, принадлежащего гражданам, является обязательным.Кроме того, в современных проектах домов прдусмотрены подземные гаражи, а при микрорайоннной застройке - многоярусные паркинги.

База данных по проблемным домам существует, за консультацией Вы можете обратиться в министерство строительства и ЖКХ области (ул.Челюскинцев 114). Что касается количества долгостроев, то их около 30-ти. С каждым работаем индивидуально. За последние 9 месяцев удалось сдать 10 долгостроев.

Действительно, мощности котельной в поселке Юбилейной практически исчерпаны. Сейчас рассматриваются два варианта решения вопроса:строительство газотурбинной станции или еще одной квартальной котельной, которая будет отапливать часть существующих домов и те дома, которые планируется построить в Новосоколовогорском поселке. Сейчас проводится аукцион на 22 га земли - от "Розы ветров" до заправки - под жилищное строительство. И одним из требований к участникам является развитие системы теплоснабжения поселка.

Как раз недавно в Москве прошло разбирательство по обоснованности повышения цен "Евроцементом". Такую же проверку провело Саратовское управление ФАС в отношении
ОАО "Вольскцемент".Основная причина роста цены - это увеличение стоимости коммерческого газа и необходимость серьезной модернизации производства. Технология, применяемая на большинстве цементных заводов России, физически и морально устарели, кроме того, не в полном объеме соответствуют экологическим требованиям.
Поэтому с одной стороны нужно предотвращать необоснованное повышение цен, с другой стороны давать возможность предприятиям проводить модернизацию. Кстати, с "Вольскцементом" Правительством области подписано соглашение, в котором отражены вопросы поставок и цен на цемент для строительства объектов социального назначения, и социального жилья.

По новому Жилищному Кодексу жители должны сами определиться кто будет управлять их домом. Если до 1 января 2007 года они этого не сделают, то тогда муниципалитет проведет конкурс на управляющую компанию, то есть в домах появится либо ТСЖ, либо управляющая компания (скорее всего частная). МУ ДЕЗ - это тоже управляющая компания, только муниципальная. Поэтому взрывать ничего не надо, если Вам не нравится управляющая компания, соберите собрание собственников помещений жилого дома и смените управляющую компанию, либо создайте ТСЖ.

Подготовка к отопительному сезону продолжается, на сегодняшний день готовность около 80%.
Конечно при подготовке мы учли опыт предыдущей зимы. Часть неотложных работ по улучшению схемы электроснабжения города сделана. Но создать такую схему, которая бы гарантировала отсутствие любых аварий - задача не одного года. Хотя, безусловно, это необходимо.

Строительство производственных и жилых зданий напрямую связано с инженерными коммуникациям. Кому нужен дом, в котором нет тепла, света или воды? Поэтому строительство и коммунальные услуги - это части единого комплекса.
Не даром половина национального проекта "Доступное и комфортное жилья - гражданам России" посвящена обустройству земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации ЖКХ.

Программа "Энергоэффективность Саратовской области" предусматривает различные механизмы реализации энергосберегающих проектов. В первую очередь, частные. Поэтому теперь основная задача агентства, как государственного учреждения, это энергосбережение на бюджетных объектах социальной сферы. А что касается Счетной палаты - у них есть план проверок всех государственных учреждений, они и проверяют, это их обязанность.

В министерстве работает комиссия по проблеме обманутых дольщиков.Рассматриваем каждый проблемный дом. Если удается найти решение - то подключаем все энергоснабжающие организации, надзорные органы для его реализации.За время работы комиссии удалось снять вопрос по дольщикам и ввести несколько проблемных домов. Например, ЖСК "Протон", секцию "П" на Лунной,27.
Если же вариантов решения не находится, тогда решение принимает суд. Мы со своей стороны консультируем дольщиков о том как им лучше защитить свои права. Что касается ПКФ "Строитель" - то там ситуация сложная. На май месяц решение о достройке всех домов за счет свободных площадок было, но по инициативе ряда кредиторов суд принял решение о введении наблюдения, что является первым шагом к банкротству предприятия. Теперь мы совместно с кредиторами разработали новую схему, однако окончательное решение о механизме реализации прав дольщиков примет арбитражный суд 12 октября.

По дому на Театральной сейчас идут судебные процессы, а в целом по ситуации ПКФ "Строитель" я отвечал в предыдущем вопросе.

Речь идет о строительстве жилого дома ЖСК "Капитель-2002", генеральный подрядчик ЗАО "Геострой". На данный момент строительство идет, получено разрешение на строительство, имеется положительное заключение экологической экспертизы.

Вопрос о теплоснабжении от котельной Приборомеханического завода рассматривался на совещании в министерстве строительства и ЖКХ при участии руководства завода, представителей администраций г.Саратова и Октябрьского района, Волжской ТГК. В результате была создана рабочая группа из специалистов, которые провели обследование котельной, тепловых сетей и жилого дома. На основании выработанных рекомендаций завод в настоящее время ведет подготовку этих объектов к осенне-зимнему
периоду, в частности проводится модернизация котлов и ревизия теплотрассы. 30 августа там будет работать комиссия с представителями 'Ростехнадзора' по проверке хода выполненных работ.

В настоящее время на Предмостовой площади ведется строительство двух 18-ти этажных зданий. На территории бывшего ремзавода ведутся подготовительные работы по строительству жилого дома. На сегодняшний день эти территории не являются активной оползневой зоной. Если будут грамотно решены мероприятия по водоотведению и укреплению склона, то это обеспечит безопасность строящихся домов. Мы настаиваем на том, чтобы обследование грунтов проводилось не по каждому отдельному дому, а по всей площади застройки, чтобы оценить взаимовлияние домов друг на друга.

В соответствии с правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения МУПП 'Саратовводоканал' за трое суток оповещает население через СМИ о проведении плановых ремонтных работ и отключении в связи с этим воды.Если есть случаи неоповещения, обращайтесь к нам в министерство - будем разбираться.

Большинство домов, построенных по проекту инженера Лагутенко, признаны аварийными. Сейчас ведется их постепенное расселение. В этом году дорасселяем Осеннюю,6 и Студеную,1. Затем наступит очередь следующих домов. Вопрос упирается в недостаточное финансирование, хотя этой проблеме уделяется много внимания и Губернатором и Правительством, и объемы средств из бюджета области каждый год увеличиваются.

Очевидно, для по-настоящему элитного жилья нет серьезного спроса. Но я думаю, что в ближайшее время на рынке появится и такое жилье. По крайней мере, проекты уже существуют.

Предложений по уборке мусора, спецтехнике и мусороперерабатывающему оборудованию достаточно много. С немецкой фирмой 'Шмидт' велись переговоры о поставке спецтехники для коммунального хозяйства области. Схема оплаты, предложенная немецкой стороной, город не устроила. Что касается контейнеров для ТБО, то я считаю, что в нашей области можно изготовить контейнеры любой конструкции, хотя рассматривать нужно все предложения.

То, что жилой комплекс 'Роза Ветров' в п. Юбилейный строится шесть лет, нормальным не назовешь. Ситуация сложилась такая, что застройщик - ООО 'Геотехника-ФИН' столкнулся с проблемой выполнения технических условий. На ближайшей комиссии по вводу жилых домов мы рассмотрим эту проблему, чтобы ускорить достройку дома.

СпецАТХ как занималось, таки занимается отловом бродячих животных.

Сфера обращения ТБО по законодательству находится в ведении органов местного самоуправления, они (в данном случае Саратовская городская Дума) должны принять нормативные акты, касающиеся обращения ТБО на территории г.Саратова, где должны предусмотреть в том числе и штрафы.

Я считаю, что государство должно присутствовать на рынке строительства жилья, но не как подрядчик по строительству, а как государственный заказчик по строительству госжилфонда, жилья для молодых семей, других категорий граждан, обеспечиваемых жильем за счет государства, социальной ипотеки. Тогда действительно возможна стабилизация цены для этой категории граждан и мы такую схему внедряем в Саратовской области. Это позволит косвенным образом влиять и на общий уровень цен.

Нет, а что есть какие-то замечания к ее работе?

Сейчас в Саратове идет разработка схемы территориального планирования города. В рамках ее разработки и реализации будет решен вопрос, в том числе, и мест для парковки.

Постановления Правительства существуют для того, чтобы их исполнять. Есть определенные вопросы по 307-му постановлению, мы запросили разъяснения в Правительстве РФ, думаю, что в ближайшее время совемстно с администрацией города все организационные, финансовые и технические вопросы будут решены.

С большим уважением, кстати пользуясь случаем хочу поздравить его с наступающим юбилеем и пожелать здоровья и благополучия.

Пока нет ответа