Комментарии
Онлайн конференция
увеличить шрифт
- A
- +A
- +A
07.11.2006
Начало в 15:00. Вопросы принимаются до 16:00
Онлайн-конференция директора ОАО "Ипотечная корпорация Саратовской области" Филиппова Дениса Сергеевича
На Ваши вопросы отвечает:
ФилипповДенис Сергеевич
Родился 21 сентября 1976 года в г.Саратове.
Образование: высшее, Саратовский государственный университет им.Н.Г.Чернышевского, механико-математический факультет, прикладная математики, 1992-1997 г.г.
Ученая степень: кандидат физико-математических наук, Санкт . Петербургский государственный архитектурно-строительный университет;
Дополнительное образование: Шведский институт менеджмента (IFL) г.Стокгольм (Швеция), диплом июль 2000 г.
18 сентября 2002 года . сертификат ФСФО России, профессиональный антикризисный управляющий;
Работа:
1997-2000 г.г. . ООО "Саланж", г.Москва, зам.директора;
2001 г. ГУП "Дирекция целевых программ", руководитель программы ипотечного кредитования;
2004-2005 г.г. Саратовский филиал ООО "Саркров" (производство и реализация мягкой кровли на СНПЗ);
С 2005 г. по настоящее время . директор ОАО "Ипотечная корпорация Саратовской области".
Семейное положение: холост, имеет дочь 5 лет.
Вопросы онлайн конференции
Сергей
Интересен вопрос о работе с молодыми семьями, расскажите немного и о документах необходимых для получения ипотеки, а так же платные ли у Вас услуги?
Уважаемый Сергей, программа ипотечного жилищного кредитования на территории Саратовской области рассчитана для всех категорий граждан, в том числе конечно и для молодых семей. Оформление ипотечного займа на сегодняшний день процедура достаточно простая и среди документов, необходимых для его получения, такие как: паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, о составе семьи, образовании и документ на приобретаемое жилье.
Кроме этого в министерстве строительства и ЖКХ предусмотрена специальная программа для молодых семей по получению субсидий.
Кроме этого в министерстве строительства и ЖКХ предусмотрена специальная программа для молодых семей по получению субсидий.
Анна
Каким образом, можно взять кредит на ипотеку, если зарплата семьи не более 10-14 тыс.р.
Уважаемая Анна, этих средств вполне достаточно для получения кредита на улучшение своих жилищных условий. Для оформления кредита вы можете обратиться в ипотечную корпорацию по адресу Челюскинцев 114 либо по телефону: 27-47-07 или 205-299. Либо в любой филиал по Саратовской области.
Ольга
Есть ли в Саратове возможность взять ипотечный кредит без первоначального взноса за квартиру?
Уважаемая Ольга, да в нашей продуктовой линейке предусмотрен тариф не требующий первоначального взноса. В частности, приобретение жилья в строящемся доме под залог имеющейся квартиры.
Ринат
Скажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку в Саратове для покупки квартиры в другой области.Я сам прописан в Саратовской области.Спасибо.
Уважаемый Ринат, мы сможем организовать получение кредита на приобретение жилья в другой области, так как взаимодействуем с региональными операторами федерального агентства ипотечного жилищного кредитования на территории всей Российской Федерации.
Жительница г.Саратова
Кто может стать участником социальной ипотеки?
Уважаемая жительница Саратова, участником социальной ипотеки может стать любой житель Саратовской области, который по месту его проживания имеет меньше 14 кв.м. на одного члена семьи. Данным категориям граждан министерство строительства и ЖКХ области будет компенсировать половину процентной ставки по ипотечному кредиту.
Наталья
Хочу работать в Вашей корпорации. Нужны ли Вам еще кадры? Если да, то какие требования к сотрудникам? Что Вы цените прежде всего в людях?
Уважаемая Наталья, в работе мы прежде всего ценим профессионализм. Штат сотрудников укомплектован, но на будещее вы можете принести в отдел кадров свое резюме.
gor
Почему не видно Вашей рекламы?
Разовые показы по ТВ, вот и все...
Балаково и Энгельс вообще неслышно...
Вы считаете это правильной политикой?
Если не согласны, то скажите, пожалуйста, сколько составляют Ваши расходы на рекламу.
Благодарю за ответ.
Разовые показы по ТВ, вот и все...
Балаково и Энгельс вообще неслышно...
Вы считаете это правильной политикой?
Если не согласны, то скажите, пожалуйста, сколько составляют Ваши расходы на рекламу.
Благодарю за ответ.
Уважаемый gor, я считаю, что деятельность ИКСО освещается в достаточной мере. И со временем, как Вы уже заметили, информация о ходе реализации национальнго проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России", и в частности, по программе ипотечного жилищного кредитования предоставляется во всех СМИ. Но мы учтем ваши пожелания. Спасибо.
Амбиция
Просматривая вашу анкету, Денис Сергеевич, видно, что ваша трудовая деятельность началась очень рано и очень успешно, расскажите, в чем секрет и как добиться таких высоких результатов?
Уважаемая Амбиция, как вы наверное заметили, моя трудовая деятельность началась после достаточного долгого времени, посвященного образованию. Видимо секрет все же в крепком образовании.
Марьяна
Вы умны и харизматичны, так почему же до сих пор не женаты? И что вы цените прежде всего в женщинах?
Уважаемая Марьяна, спасибо за комплимент. Видимо сказывается моя занятость. В женщинах я прежде всего ценю порядочность и ум.
Ольга
Я имею высокие доходы, однако подтверждающих документов представить не могу. Есть ли у меня шанс. если организация, с которой я сотрудничаю, даст мне справку?
Уважаемая Ольга, для получения кредита в данной ситуации есть 2 пути. Легализовать свои доходы, либо воспользоваться тарифом, который предусматривает получение ипотечного займа без подтверджения доходов. Рекомендую обратиться в корпорацию там Вам помогут.
Семья
Кто может стать участником социальногй ипотеки?
Уважаемая семья, смотрите ответ для жительницы Саратова.
Андрей
Я взял ипотечный кредит в рамках социальной ипотеки. Как долго мне будут производить компенсации?
Уважаемый Андрей, производить компенсации вам будут на протяжении всего срока кредита.
Горожанин
Может ли участник социальной ипотеки приобрести квартиру в строящемся доме?
Уважаемый Андрей, конечно может.
Заемщик
Какие кредиты можно получить с помощью регионального оператора? Чем вы лучше других кредитных организаций, например, Сбербанка?
Уважаемый заемщик, в региональном операторе Вы можете получить кредиты на приобретение жилья или на улучшение своих жилищных условий. На условиях федерального агенства ипотечного жилищного кредитования, действующих на всей территории РФ в рамках реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье".
В Саратове 14 банков выдают ипотечные займы на аналогичных условиях согласно соглашения заключенного между нами с целью охвата ипотчеными займами наиболешего количества людей, нуждающихся в этом. Но у Вас всегда есть право выбора кредитной организации.
В Саратове 14 банков выдают ипотечные займы на аналогичных условиях согласно соглашения заключенного между нами с целью охвата ипотчеными займами наиболешего количества людей, нуждающихся в этом. Но у Вас всегда есть право выбора кредитной организации.
Маша
Ваша реальная мининимальная ставка по ипотечным кредитам? Сколько реально нужно денег, чтобы оформить у вас кредит? Я слышала, что это приличная сумма.
Уважаемая Маша, минимальная ставка по кредиту на сегодняшний день - 11% годовых. Для оформления ипотечного займа Вам не понадобится тратить много денег. Комиссия ИКСО за оформление и сопровождение сделки составляет -1%.
жительница Вольска
Я живу в г.Вольске, хочу взять ипортечный кредит на покупку дома, куда мне обратиться? Как быть сельским жителям, которые хотят взять кредит на постройку дома?
Уважаемая жительница Вольска, Вы можете обратиться в ИКСО по телефону 27-47-07 и получить информацию по месту расположения консультативного центра в Вольске или филиала в Балакове (тел. 8-23 46-06-66). Там Вам помогут оформить кредит.
Саратовец
В настоящее время наша семья выплачивает ипотечный кредит. Я слышал о том, что молодым семьям (нам с женой меньше 30 лет) государство может компенсировать уплату половины процентов по кредиту.
Так ли это, и как можно оформить подобную субсидию?
Так ли это, и как можно оформить подобную субсидию?
Уважаемый Саратовец, для оформления субсидии необходимо обратиться в ИКСО либо в министерство строительства и ЖКХ области. Ваша проблема заключается в том, что оформление социальной ипотеки необходимо производить до получений ипотечного займа.
Ольга
Могу ли я взять ипотечный кредит если: 1. У меня есть кредит в Сбербанке на 5 лет на сумму 300 т.р. 2. Мой доход составляет 10 т.р. в месяц, а доход мужа \"серый\" 12 т.р. И если при таком раскладе, мы все же можем расчитывать на кредит, то на какую сумму мы можем расчитывать? И можно ли вложить этот кредит в строительство нового дома?
Уважаемая Ольга, кредит в другой организации - не проблема для получения ипотечного займа. Лишь бы Ваши доходы позволяли обслуживать 2 кредита. Точную сумму Вам смогут рассчитать в корпорации либо в любом ее филиале.
Роман
Скажите, пожалуйста, есть ли сайт у ИКСО? Где располагаются офисы (адреса)? Назовите телефоны.
Уважаемый Роман, сайт скоро начнет работать. Адреса: Челюскинцев 114 (тел. 26-48-42, 27-47-07), филиал в Саратове - Чернышевского, 90 (20-52-99 и 37-80-24).Филиал в Энгельсе - Проспект строителей, 7а (8-23 79-20-90, 79-22-66), филиал в Балакове - ул. Ленина, 91 (8-23 46-06-66). Координаты 24-х консультативных пунктов по Саратовской области Вы можете узнать в головном офисе.
Ева
Могу ли я воспользоваться ипотекой, если проживаю с родителями и братом (собственники квартиры брат и мама) на каждого члена семьи приходится более чем по 14 кв.м. А прописана я в квартире бабушки (квартира оформлена на бабушку и брата), на нас двоих приходится также более чем по 14 кв.м. жилплощади.
Уважаемая Ева, вы конечно же можете получить ипотечный займ. Но в данной ситуации Вы не сможете получить субсидию на компенсацию процентной ставки.
Роман
Могу ли воспользоваться ипотекой по программе \"молодая семья\", если на меня оформлены половины двух квартир (одна 67 кв.м., другая - 56 кв.м.). Доли я получил при размене и покупке предыдущих квартир, т.к. тогда мне не было 18 лет и без этого сделку купли-продажи не оформляли
Уважаемый Роман, по программе "молодая семья" я бы порекомендовал Вам обратиться в министерство строительства и ЖКХ области по адресу: Челюскинцев, 114. Там Вы сможете получить официальный ответ по Вашей ситуации.
Алексей
Добрый день.
У нас дочь 2 года,и в марте 2007 будет еще ребенок.
Хотел бы узнать у Вас есть ли такая практика что за одного ребенка государство оплачивает какое то количество кв метров и за второго тоже?
Как вообще узнать более подробнее про все это ?
Заранее благодарю.
У нас дочь 2 года,и в марте 2007 будет еще ребенок.
Хотел бы узнать у Вас есть ли такая практика что за одного ребенка государство оплачивает какое то количество кв метров и за второго тоже?
Как вообще узнать более подробнее про все это ?
Заранее благодарю.
Уважаемый Алексей, в случае получения сертификата на ребенка, мы сможем принять его в счет оплаты первоначального взноса, так же как и сертификаты по молодым семьям и военный сертификаты.
Алексей
Здравствуйте! Слышал, что в области выдано ипотечных кредитов на 170 млн рублей.
но, при беголом подсчете получается, что это порядка 170 квартир, при том что нуждающихся гораздо больше. Как Вы сами оцениваете достижения ИКСО?
но, при беголом подсчете получается, что это порядка 170 квартир, при том что нуждающихся гораздо больше. Как Вы сами оцениваете достижения ИКСО?
Уважаемый Алексей, за 9 месяцев текущего года на территории Саратовской области кредитов на приобретения жилья было выдано на сумму 1 млдр 270 млн рублей. Тогда как за весь прошлый год былов выдано порядка 460 млн рублей. С появлением ИКСО рынок ипочтечного жилищного кредитования стал более доступным для жителей Саратовской области.Теперь я думаю Вы сами можете оценить достижения ИКСО.
Аня
А зачем Вы в школах ипотеку продвигаете? Чтобы дети родителям рассказали или как?
Уважаемая Анна, проводимые в школах открытые уроки позволяют старшеклассникам иметь представления о том как решить в будущем свой жилщный вопрос и что делает государство для того, чтобы эта проблема решалась без участия родителей. Согласитесь, это важно.
Инна
Добрый день! Может ли расчитывать на ипотечный кредит человек с саратовской пропиской, но работающий в организации, зарегистрированной в Москве?
Уважаемая Инна, конечно может. Необходима только справка с Вашего места работы.
Петр
Сейчас подавляющее большинство банков продвигают ипотечные программы.
Например, вы со Сбербанком партнеры или соперники. И к кому лучше обращаться?
Например, вы со Сбербанком партнеры или соперники. И к кому лучше обращаться?
Уважаемый Петр, для получения ипотечного займа Вы можете обратиться в любую организацию. Это Ваш выбор. Что касается кредитов Сбербанка, то это совершенно разные программы. Мы работаем по стандаратм федерального агентства ипотечного жилищного кредитования, являясь его региональнвм оператором. И в рамках реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" даем возможность жителям Саратовской области оформлять кредиты на доступных условиях, действующих на всей территории РФ.
Карьерист
Как стать богатым и счастливым? Поделитесь опытом...
Уважаемый карьерист, спасибо за высокую оценку. Я бы порекомендовал много работать, регулярно совершенствовать свои знания и не бояться трудностей.
Анна
Как присходит возврат денег, при возникновении форс-мажорных обстоятельств. К примеру, когда выплатив нескоторую сумму, клиент оказывается нплатежесособен в силу определенных причин. Каков механизм возврата собственности?
Уважаемая Анна, при приобретении жилья в кредит право собственности оформляется на заемщика. Мы же оформляем закладную на данное жилье. В случае возникновения дефолта существует 2 варианта. Либо мировое соглашение между заемщиком и кредитором, в противном случае кредитор вынужден будет обратиться в суд.
Иван
Скажите пожалуйста, почему Вы не рекламируетесь в Интернете? По ТВ я не успеваю записать Ваши телефоны....
Уважаемый Иван, готовится к открытию сайт в интернете, а наши телефоны и адреса Вы можете увидеть в предыдущих ответах.
Ирина
Здравствуйте, можно ли у Вас взять кредит на покупку земельного участка?
Уважаемая Ирина, можно, если данная сделка в дальнейшем связана со строительством жилья.
Анатолий
Если берется на 25 лет берется 1 млн 300 тыс. рублей. Каков будет ежемесячный взнос и можно ли расчитать размер взносом в соответствии с моими пожеланиями и могу ли я сам выбрать дату платежа?
Уважаемый Анатолий, я порекомендовал бы обратиться в офис ИКСО по выше перечисленным адресам, и менеджер в течение 5-ти минут предоставит Вам точный и подробный расчет.
Разумовский
В России все больше набирает обороты ипотечное кредитование, в том числе в нашем регионе. Однако даже если человек решил все вопросы с кредитной организацией, приобрести квартиру в новом доме практически не реально - либо будет очень высокая стоимость, либо попадешь на какой-нибудь \"затроенный\" вариант. А вопрос такой, что делается, чтобы цены на жилье - на первичном и вторичном рынке снижались также, как сейчас начали снижаться процентные ставки по кредитам?
Уважаемый Разумовский, в Саратовском регионе на самом деле на сегодняшний день активно развивается система ипотечного жилищного кредитования. Также ИКСО принимает активное участие в инвестировании в строительную отрасль Саратовской области путем предоставлением ипотечных займов в новостройках. Это дает возможность для застройщиков увеличивать объем строительства, а увеличение предложения, как правило, является сдерживающим фактором в рост цен на квартиры. И сегодня получение кредита на приобретение жилья в новом доме в ИКСО так же просто как и на перчвчином рынке. Могу Вас заверить, что ИКСО, Министерство строительства и ЖКХ, Правительство области делают все возможное, чтобы жилье в Саратовской области было комфортным и доступным.
Интересующийся
А Вы клинику-то забросили или совмещаете?
Уважаемый интересующийся, управлением клиники, в связи с моей занятьстью, сейчас занимается главный врач. Но поскольку, я на сегодняшний день являюсь ее соучредителем, я принимаю участие в ее развитии.
вольчанин
Здравствуйте! Как происходит оплата по кредиту и можо ли воспользоваться услугами Почты, т.к. я проживаю в Вольске
Уважаемый вольчанин, вы можете оплатить услуги в любом банке или в любом банковском отделении, находящемся в вашем городе.
Бюджетник
В Белгородской области создали кредитно-потребительский кооператив \"Свой дом\" - специально для работников бюджетной сферы (он особо заинтересовал Медведева). Действует он следующим образом: застройщик вносит паевой накопительный взнос в размере 50-300 тысяч рублей. Соответственно кооператив выделяет ему двукратную сумму кредита под один процент годовых сроком на десять лет с последующей компенсацией первоначального взноса. Подобная схема позволила начать строительство собственного дома даже тем, кто раньше об этом не смел и мечтать. За год существования кооператива в него вступили около двух тысяч жителей области, более половины из них - работники бюджетной сферы, каждый третий - из молодых. Об этом пишет \"Российская газета\".
Почему бы у нас не сделать также?
Почему бы у нас не сделать также?
Уважаемый бюджетник, я уже говорил, что каждый человек вправе выбирать свой путь для решения жилищного вопроса. Но к нововведениям не имеющим государственной гарантии я бы отнесся с осторожностью.
Другие онлайны
Филиппов Денис ранее участвовал(а):
Опрос
Популярные онлайны
Деятели культуры
Архив онлайнов
Спикеры по алфавиту
